Halvemaanstraat

Het initiatief is haalbaar daar de opbrengst van de verkoop van de woningen opwegen tegen de kosten (sloop opstallen, plankosten ten behoeve van de ontwikkeling en dergelijke).

Kostenverhaal

Voor gronden waarop de gemeente voornemens is bouwplannen te (laten) realiseren dienen de kosten van het in exploitatie brengen van de gronden verhaald te worden. Kostenverhaal is op grond van de Wro mogelijk door het sluiten van een (grond)exploitatieovereenkomst en door het vaststellen van een exploitatieplan. Als de gemeente een exploitatieovereenkomst heeft gesloten waarin verhaal van kosten is verzekerd, is zij hierdoor ontslagen van de verplichting om op grond van artikel 6.12 Wro een exploitatieplan vast te stellen. In het kader van de bestemmingsplanprocedure voor het bouwplan Halvemaanstraat - Melatensteeg is een ontwikkelingsovereenkomst getekend tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Deze overeenkomst heeft mede het karakter van een anterieure overeenkomst in de zin van artikel 6.24 van de Wro.