Warnsveld Kom Zuid 2010

Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. lichte horeca;
• c. kantoren;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. dienstverlenende bedrijven;
• f. de vermelde fucnties onder a tot en met e zijn uitsluitend toegelaten op de begane grond;
• g. woningen zijn uitsluitend toegelaten op de verdiepingen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden,
parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Bij het bouwen van gebouwen, zoals vermeld in lid 4.1, gelden de aanduidingen op de verbeelding. Tevens moet worden voldaan aan de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de maximale goot-en bouwhoogte zijn ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 m, met uitzondering van vlaggenmasten en lichtmasten, waarvoor een maximale hoogte geldt van 6 m.