Kernen Ooy, Oud-Zevenaar en Babberich

Artikel 27 Algemene wijzigingsregels

27.1 geringe veranderingen bestemmingsgrenzen

Het bevoegd gezag kan de grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en van aanduidingen op de plankaart zodanig wijzigen, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 10 m worden verschoven.

27.2 uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan

De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:

• a. dat de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. dat het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. dat het plan voorzien is voorzien van een watertoets;
• d. dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is;
• e. dat het wijzigingsplan inpasbaar is in het volkshuisvestingsprogramma (indien dat relevant is voor het plan);
• f. dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
• g. dat verhaal van gemeentelijke (plan)kosten is zekergesteld;
• h. dat het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is.