Buitengebied, Zaltbommel

Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een terrein voor verblijfsrecreatie waarbij het aantal standplaatsen voor plaatsgebonden kampeermiddelen per terrein niet meer mag bedragen dan aangegeven in onderstaande tabel:

  Terrein / voorzieningen	Plaatsgebonden kampeermiddelen	Bedrijfswoningen
  Bruchem - 't Meulenhuis	0	1
  Aalst - De Rietschoof	450	1
  Aalst - De Neswaarden	50	-
  Aalst - Zaaiwaard 3	110, waaronder maximaal 4 familiebungalows	1

• b. mobiele kampeermiddelen;

inclusief de daarbij behorende:

• c. toegangswegen en -paden;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen, waaronder landschappelijke inpassing;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden van water, bergen, aan- en afvoeren van water en natuurvriendelijke oeverzones langs watergangen;
• g. centrale voorzieningen, waaronder begrepen sanitaire voorzieningen, kantine-, kantoor-, bergingsruimten en ondersteunende horeca.

Het aantal bedrijfswoningen per bestemmingsvlak mag niet meer bedragen dan in bovenstaande tabel is aangegeven.

Voor plaatsgebonden kampeermiddelen ter plaatse van "Aalst, Zaaiwaard 3" geldt een parkeernorm van minimaal 1,5 parkeerplaats per plaatsgebonden kampeermiddel, waarbij minimaal 1 parkeerplaats op het individuele kavel van het plaatsgebonden kampeermiddel dient te worden gerealiseerd.

19.2 Bouwregels

19.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming en voorts met inachtneming van de volgende regels.

19.2.2 Gebouwen

• a. indien een bouwvlak is aangegeven, mogen centrale voorzieningen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat bedrijfswoningen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de afstand tussen plaatsgebonden kampeermiddelen bedraagt ten minste 3 m;
• c. de maatvoering van gebouwen mag per terrein niet meer bedragen dan in onderstaande tabel is aangegeven:

Terrein / voorzieningen	Centrale voorzieningen	Plaatsgebonden kampeermiddelen inclusief bergingen en overkappingen	Bedrijfswoningen
Bruchem - 't Meulenhuis	- Oppervlakte:100 m² - Bouwhoogte: 4,5 m - Goothoogte: 3 m	Niet toegestaan	750 m³
Aalst - De Rietschoof	Maatvoering: bestaand + 10%	- Oppervlakte: 45 m² en maximaal 6 m2 voor bergingen en overkappingen - Bouwhoogte kampeermiddelen: 4,5 m - Bouwhoogte bergingen en overkappingen:3,5 m	1, maatvoering: bestaand + 10%
Aalst - De Neswaarden	Niet toegestaan	- Oppervlakte: 55 m² (inclusief bergingen en overkappingen) - Bouwhoogte kampeermiddelen: 4,5 m - Bouwhoogte bergingen en overkappingen: 3,5 m	Niet toegestaan
Aalst - Zaaiwaard 3	Maatvoering: bestaand + 10%	- Oppervlakte: 55 m² (inclusief bergingen en overkappingen), waarvan 1 kampeermiddel 110 m² en maximaal 6 m² voor bergingen en overkappingen - Bouwhoogte kampeermiddelen: 4,5 m - Bouwhoogte bergingen en overkappingen: 3,5 m - maximale oppervlakte van kampeermiddelen (zijnde familiebungalow) bedraagt 90 m² per familiebungalow	1, maatvoering: bestaand + 10%

19.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 10 m voor palen en masten;
  • 2. 10 m voor speeltoestellen;
  • 3. 2 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

19.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 19.2 en toestaan dat het bestaande oppervlakte voor plaatsgebonden kampeermiddelen mag worden uitgebreid tot maximaal 55 m² (inclusief bijgebouwen en overkappingen), onder de voorwaarden dat:

• a. rekening wordt gehouden met de omliggende waarden en omliggende functies;
• b. de waterbeheerder wordt gehoord.

19.4 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan:

• a. het gebruik van verblijfsrecreatieve voorzieningen ten behoeve van permanente bewoning, met uitzondering van bewoners die vóór 31 oktober 2003 permanent in een recreatieverblijf woonden;
• b. huisvesting van arbeidskrachten.

19.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen ten behoeve van het uitbreiden van het aantal standplaatsen voor plaatsgebonden kampeermiddelen, onder de voorwaarden dat:

• a. de kavelgrootte van zowel bestaande als nieuwe standplaatsen voor plaatsgebonden kampeermiddelen ten minste 250 m² bedraagt;
• b. omliggende bedrijven niet worden belemmerd;
• c. rekening wordt gehouden met de omliggende waarden en omliggende functies;
• d. de waterbeheerder wordt gehoord;
• e. wordt voldaan aan de parkeernorm van 1,5 parkeerplaats per standplaats voor plaatsgebonden kampeermiddelen;
• f. de bebouwing landschappelijk wordt ingepast in welk kader een inrichtings- en beplantingsplan dient te worden opgesteld;
• g. sprake moet zijn van bedrijfsmatige exploitatie.