4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. dienstverlening;
-
b. horeca, met dien verstande dat:
-
1. een horecabedrijf uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'horeca';
-
2. een horecabedrijf uit categorie I van de als bijlage opgenomen Staat van
inrichtingen (horeca) is toegestaan;
-
3. een horecabedrijf uit categorie II van de als bijlage opgenomen Staat van
inrichtingen (horeca) uitsluitend is toegestaan voor zover dit betreft een automatiek, bar (als onderdeel van een restaurant), catering, proeflokaal of shoarma/grillroom;
-
4. de bruto-vloeroppervlakte van een horecabedrijf niet meer mag bedragen dan 250 m2 op de begane grond en 150 m2 op de eerste bouwlaag;
-
c. kantoren;
-
d. maatschappelijke voorzieningen;
-
e. wonen, met inachtneming van het volgende:
-
1. wonen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-
2. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' zijn maximaal 2 woningen toegestaan;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - berging' is uitsluitend een bergruimte toegestaan;
één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals tuinen, erven, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden e.d.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
Op de gronden binnen deze bestemming zijn uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, die ten dienste staan van deze bestemming.
4.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” is aangegeven.
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1,0 m;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3,0 m.