Dijkverlegging Voorsterklei

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

• 1. het plan:
  het bestemmingsplan "Dijkverlegging Voorsterklei" van de gemeente Voorst;

• 2. bijlagen bij de regels
  de navolgende bijlagen maken deel uit van de regels:
  Bijlage 1: Staat van bedrijfsactiviteiten
  Bijlage 2: Dijkverlegging Cortenoever en Voorsterklei, SNIP3 CoVo, TM Technisch Ontwerp
  Bijlage 3: Passende beoordeling Cortenoever en Voorsterklei, SNIP3 CoVo
  Bijlage 4: Beplantingsplan Nieuwe Terp
  Bijlage 5: Beplantingsplan Oude Terp
  Bijlage 6: Erfinrichtingsplan Wellenbergweg 2

• 3. bestemmingsplan
  de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0285.20140-VS00 met bijbehorende regels;

• 4. aan huis verbonden beroep
  een dienstverlenend beroep op zakelijk, maatschappelijk, juridisch, medisch, ontwerptechnisch of kunstzinnig gebied, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend door de gebruik(st)er, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is, met dien verstande dat er geen detailhandel is toegestaan met uitzondering van detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij de uitoefening van een aan huis verbonden beroep;

• 5. aan huis verbonden bedrijf
  een bedrijf dat in een (gedeelte van) of bij een woning wordt uitgeoefend en dat is gericht op het vervaardigen van producten en/of het leveren van diensten, door de gebruik(st)er van de woning, en dat niet krachtens een milieuwet vergunning- of meldingplichtig is;

• 6. aanduiding
  een geometrisch bepaald vlak of figuur waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

• 7. agrarische doeleinden
  doeleinden die gericht zijn op het voortbrengen van producten door middel van het houden van dieren en/of het telen van gewassen, met uitzondering van glastuinbouw;

• 8. ander bouwwerk

bouwwerk, geen gebouw zijnde;

• 9. archeologische waarden:
  waarden die van belang zijn voor de archeologie en voor de kennis van de beschavingsgeschiedenis;

• 10. bebouwing:
  één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken;

• 11. bed & breakfast
  een kleinschalige overnachtingsaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt, die uitsluitend wordt uitgevoerd door de bewoner(s) van de (bedrijfs)woning en waarbij de bed & breakfast over maximaal twee van de drie essentiële woonvoorzieningen, te weten douche/bad, wc en keuken(blok), beschikt en met dien verstande dat de (bedrijfs)woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt;

• 12. bedrijfswoning:
  een woning op een terrein, kennelijk slechts bestemd voor de huisvesting van een persoon (en diens/haar gezin of naar de aard daarmee gelijk te stellen samenlevingsvorm) wiens huisvesting daar, met het oog op de bestemming van het gebouw of terrein, noodzakelijk is;

• 13. bestaand
  • a. met betrekking tot bebouwing:
    de bebouwing als aanwezig ten tijde van inwerkingtreding van het plan, voor zover niet in strijd met het toen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan, en bebouwing waarvoor ten tijde van de ter visielegging van het ontwerpplan reeds een bouwvergunning c.q. omgevingsvergunning was verleend;
  • b. met betrekking tot gebruik:
    het gebruik ten tijde van inwerkingtreding van het plan, voor zover niet in strijd met het voorheen geldende planologisch regime, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van het voorheen geldend bestemmingsplan;

• 14. bestemmingsvlak:
  een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

• 15. bijgebouw:
  een gebouw, dat een functionele eenheid vormt met het hoofdgebouw en dat door de maatvoering onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw;

• 16. bouwperceel:
  een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

• 17. bouwwerk:
  elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal welke, hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

• 18. cultuurhistorische waarden:
  de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde, gekenmerkt door het beeld dat is ontstaan door het gebruik, dat de mens in de loop van de geschiedenis van dat bouwwerk of dat gebied heeft gemaakt;

• 19. ecologische waarden:
  aan een gebied toegekende waarden in verband met de geologische, bodemkundige en biologische elementen, voorkomend in dat gebied;

• 20. gastenverblijf
  een verblijfs- en overnachtingsaccomodatie dat tot hoofddoel heeft het bieden van logies gedurende een relatief korte periode aan logerende gasten waarbij het gastenverblijf over maximaal twee van de drie essentiële woonvoorzieningen, te weten douche/bad, wc en keuken(blok), beschikt;

• 21. gebouw:
  elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

• 22. grondgebonden agrarisch bedrijf
  een agrarisch bedrijf waarvan de bedrijfsvoering volledig of nagenoeg volledig is gericht op het gebruik maken van grond als productiemiddel voor de teelt van gewassen en de weidegang van vee.

• 23. hobbymatig agrarisch gebruik
  het gebruik van grond ten behoeve van agrarische activiteiten in een omvang die niet als bedrijfsmatig kan worden beschouwd;

• 24. hoofdgebouw:
  gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;

• 25. kampeermiddel:
  een tent, tentwagen, toercaravan of kampeerauto;

• 26. kampeerterrein
  een terrein of plaats, geheel of gedeeltelijk ingericht, en blijkens de inrichting bestemd, om daarop een gelegenheid te geven tot het plaatsen of geplaatst houden van kampeermiddelen ten behoeve van recreatief nachtverblijf;

• 27. kleinschalig kampeerterrein
  het houden van een kampeerterrein voor ten hoogste 25 kampeermiddelen, met dien verstande dat buiten de periode van 15 maart tot en met 31 oktober geen kampeermiddelen aanwezig mogen zijn;

• 28. landschappelijke waarden:
  aan een gebied toegekende waarden in verband met de waarneembare verschijningsvorm van dat gebied;

• 29. mantelzorg:
  langdurige zorg die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende door personen uit diens directe omgeving, waarbij de zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie en de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt;

• 30. normale onderhouds- en/of exploitatiewerkzaamheden:
  werkzaamheden die regelmatig noodzakelijk zijn voor een goed beheer van de gronden;

• 31. omgevingsvergunning:
  een vergunning als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

• 32. omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
  een vergunning als bedoeld in artikel 3.3 onder a van de Wet ruimtelijke ordening;

• 33. onderkomens:
  voor verblijf geschikte, al dan niet aan de bestemming onttrokken voer- en vaartuigen, caravans en tenten;

• 34. opgaande teelt of gewas
  teelt of gewas hoger dan 30 cm

• 35. paardenbak:
  afgerasterde voorziening, geen gebouw zijnde, ten behoeve van het hobbymatig berijden van paarden, niet zijnde een manege;

• 36. recreatief medegebruik

extensieve vormen van dagrecreatie, zoals wandelen, fietsen en paardrijden, inclusief naar de aard en omvang daartoe behorende voorzieningen, waarbij de recreatievorm geen specifiek beslag legt op de ruimte.

• 37. seksinrichting:
  de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotische-massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

• 38. Staat van bedrijfsactiviteiten
  een als bijlage bij deze regels behorende en daarvan onderdeel uitmakende lijst van bedrijven en instellingen;

• 39. stiltecentrum
  centrum ten behoeve van zelfontplooiing, bezinning, therapie en opleiding;

• 40. talud
  schuine vlak tussen het maaiveld en de bovenkant van de terp inclusief eventuele tussenliggende horizontale vlakken;

• 41. teeltondersteunende voorzieningen
  bouwwerken, niet zijnde kassen, die door grondgebonden agrarische bedrijven toegepast worden om de teelt van fruit, bomen, groente of potplanten te bevorderen en te beschermen; hieronder wordt mede begrepen afdekfolies;

• 42. waterbeheerder
  een beheerder zoals bedoeld in artikel 1.1 van de Waterwet;

• 43. woning:
  een gebouw waarin wordt gewoond en waarbij alle woonruimtes aan elkaar grenzen.