Artikel 31 Waarde-Landgoed
31.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde-Landgoed' aangewezen gronden zijn -behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en)- mede bestemd voor het behoud en een samenhangend beheer van landgoederen.
31.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
In afwijking van het bepaalde in artikel 6.3 en artikel 10.3 is op gronden met de dubbelbestemming 'Waarde-Landgoed' het uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden niet van toepassing mits:
-
a. het een landgoed betreft zoals bedoeld in artikel 1, lid 3 van de Natuurschoonwet 1928;
-
b. de werken en of werkzaamheden de rangschikking als bedoeld in het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 niet aantasten.
31.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemmingen die voorkomen ter plaatse van de gronden met de bestemming 'Waarde-Landgoed' wijzigen in de bestemming Agrarisch, Bos, Groen-Park of Natuur, met inachtneming van het volgende:
-
a. de rangschikking zoals bedoeld in het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 wordt niet aangetast;
-
b. er dient een evenredige belangenafweging plaats te vinden waarbij betrokken wordt:
-
1. de mate waarin de waarden en functies van de betrokken gronden, welke het plan beoogt te beschermen door de gebruiksverandering worden geschaad;
-
2. de mate waarin de belangen van gebruikers en/ of eigenaren van de omliggende gronden en/ of nabij gelegen agarische bedrijven worden geschaad;
-
3. de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen de milieutechnische uitvoerbaarheid;
-
4. de bestaande, landschappelijke, natuurlijke en/ of cultuurhistorische waarden;
met dien verstande dat:
-
c. de waarden, functies en/ of belangen zoals genoemd onder b niet onevenredig mogen worden geschaad.