Twello Zuidwest

Artikel 29 Waarde-Beschermd dorpsgezicht

29.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde-Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) mede bestemd voor:

• a. het behoud en herstel van de historische samenhang van bebouwing met een zeer ruime en open opzet en overwegend (monumentale) panden waarvan de bijzondere functie aan de buitenzijde afleesbaar is;
• b. het behoud van de zichtlijnen met daarbij de kerk als herkenbaar middelpunt;
• c. het behoud van de stedenbouwkundige opzet en inrichting;
• d. het behoud en herstel van de historische groene ruimten langs de Kerklaan en de inrichting met hagen als erfafscheiding;
• e. het behoud van het wegenpatroon en bijbehorende profielen, bestaande uit de Kerklaan, Korte Kerklaan, kerkplein en Martinusweg;
• f. het behoud van het open karakter van het weidegebied ten zuiden van huis Duistervoorde, de kerk en de pastorie;
• g. de ligging van de begraafplaats.

29.2 Bouwregels

In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemmingen, geldt voor het bouwen van gebouwen de volgende regel:

• a. voor het bouwen van hoofdgebouwen geldt dat uitsluitend bestaande bebouwingsvormen zijn toegestaan.

29.3 Afwijkingsbevoegdheid

• a. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 29.2 met inachtneming van het volgende:
  • 1. de afwijking is vanuit stedenbouwkundig en cultuurhistorisch oogpunt aanvaardbaar;
  • 2. de in lid 29.1 omschreven waarden worden niet onevenredig aangetast;
• b. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a kan slechts worden verleend nadat terzake advies is ingewonnen bij de monumentencommissie dan wel een hiermee gelijk te stellen commissie; de beslissing met betrekking tot de omgevingsvergunning wordt aan de monumentencommissie medegedeeld.

29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

29.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in gronden met de bestemming 'Waarde-Beschermd dorpsgezicht' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren:

• a. het vellen of rooien van historisch groen zoals waardevolle bomen en beeldbepalende hagen;
• b. het wijzigen van het wegprofiel en/ of de inrichting van (onverharde) wegen;
• c. het planten van bomen, heesters en andere hoog opgaande beplanting met grotere hoogtemaat dan wel een in volwassen staat te bereiken grotere hoogtemaat dan 10m;

29.4.2 Uitzondering vergunningplicht

Het verbod als bedoeld in lid 29.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. van ondergeschikte betekenis zijn;
• c. vallen binnen het kader van de normale bodemexploitatie en bodemgebruik;
• d. op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn, dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning of anderszins mogen worden uitgevoerd.

29.4.3 Beoordelingscriteria

De werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden als bedoeld in lid 29.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen van de schoonheid en het karakter van het beschermd dorpsgezicht, zoals omschreven in lid 29.1, niet onevenredig wordt of kan worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van de waarden niet worden of kunnen worden verkleind.

29.4.4 Voorwaarde

Een omgevingsvergunning als bedoeld onder lid 29.4.1 kan slechts worden verleend nadat terzake advies is ingewonnen bij de monumentencommissie dan wel een hiermee gelijk te stellen commissie; de beslissing met betrekking tot de omgevingsvergunning wordt aan de monumentencommissie medegedeeld.