Bedrijventerrein Engelenburg, Twello

5.8 Economische uitvoerbaarheid

Bij de economische uitvoerbaarheid gaat het om de kosten en andere economische aspecten die met de verwezenlijking van het plan samenhangen. Ingevolge artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient bij de voorbereiding van een bestemmingsplan een onderzoek te worden ingesteld naar de uitvoerbaarheid van het plan.

Onderliggend bestemmingsplan heeft betrekking op een bestaand bedrijventerrein. Met het opstellen van dit bestemmingsplan worden geen nieuwe bouwplannen als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening mogelijk gemaakt. Er is om die reden geen verplichting tot het opstellen van een exploitatieplan. Eventuele uitbreiding van bebouwing komt voor rekening van de grondeigenaren.

Eén van de voorwaarden om gebruik te maken van de in de bestemming 'Groen' opgenomen wijzigingsbevoegdheid, is dat aangetoond moet worden dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is.

Het voorgaande betekent dat het bestemmingsplan economisch uitvoerbaar is.