Terwolde 2012

Artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. kantoren;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. horeca uitsluitend van categorie 1 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten';
• f. bedrijfswoning, met dien verstande dat maximaal één bedrijfswoning per bestemmingsvlak is toegestaan;
• g. bed & breakfast, uitsluitend in een bedrijfswoning, met dien verstande dat:
  • 1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
  • 2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
  • 3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• h. openbare nutsvoorzieningen;
• i. bij deze bestemming horende voorzieningen zoals groen, tuinen, erven, paden, verkeers- en verblijfsvoorzieningen en water.

8.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mogen de goot- en bouwhoogte maximaal de aangegeven hoogten in meters bedragen;
  • 3. het aantal bedrijfswoningen mag maximaal één per bestemmingsvlak bedragen;
  • 4. de breedte van een bedrijfswoning mag maximaal 10 m bedragen;
  • 5. de diepte van een bedrijfswoning mag maximaal 15 m bedragen;
  • 6. de goothoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 6 m bedragen;
  • 7. de bouwhoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 9 m bedragen.

• b. Op deze gronden mogen andere bouwwerken worden gebouwd en gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten mag maximaal 6 m bedragen;
  • 3. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 8 m bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van overige, andere bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen;
  • 5. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak', mag per bouwperceel maximaal 20 m² bedragen.