Ooijse Graaf dl. 1

Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen;
• b. voet- en fietspaden;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;
• f. beeldende kunstwerken;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. water en waterberging;
• i. bergingen t.b.v. appartementen
• j. het behoud van de beeldwaarde van waardevolle bomen ter plaatse van de aanduiding "waardevolle boom";

één en ander met bijbehorende voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend worden opgericht bergingen, gebouwen van openbaar nut alsmede bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.

8.2.2 Bergingen

Voor bergingen gelden de volgende regels:

• a. bergingen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - bergingen";
• b. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3,5 m;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 m.

8.2.3 Gebouwen van openbaar nut

Voor gebouwen van openbaar nut, zoals abri's en voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie, gelden de volgende regels:

• a. de bebouwde oppervlakte mag niet meer dan 15 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3,5 m bedragen.

8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m;
• b. in afwijking van sub a geldt dat de bouwhoogte van lichtmasten, beeldende kunstwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de verkeersgeleiding niet meer mag bedragen dan 8 m.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

• a. opslag-, stort- of bergplaats van andere, al dan niet afgedankte voorwerpen, stoffen of producten behoudens voorzover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik;
• b. het al dan niet ten verkoop opstellen en opslaan van nieuwe of gebruikte, dan wel geheel of ten dele uit gebruikte onderdelen samengestelde motorvoertuigen, aanhangwagens, machines, c.q. onderdelen daarvan.

8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

8.4.1 Vergunningplichtige werken

Het is ter plaatse van de aanduiding "waardevolle boom" verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning binnen de kroonprojectie van een waardevolle boom de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten voeren:

• a. het vellen of rooien van een “waardevolle boom”;
• b. de aanleg van verhardingen / halfverhardingen;
• c. het ophogen, afgraven en egaliseren van gronden;
• d. de aanleg of verwijdering van kabels en leidingen, tenzij gebruik wordt gemaakt van mantelbuizen.

8.4.2 Uitzonderingen

Het onder 8.4.1. vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan vergunning is verleend;
• b. die het normale onderhoud betreffen;
• c. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

8.4.3 Afweging

De onder 8.4.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien:

• a. voor de werken/ werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1. onder a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de beeldwaarde van de waardevolle boom;
• b. voor de werken/ werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1. onder b. en c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud en de bescherming van de waardevolle boom;
• c. voor de werken/ werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1. onder d geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud en de bescherming van de wortels en ondergrondse delen van de waardevolle boom.