Kleine kernen - Bergakker

2.4 Bestaande ruimtelijke situatie bergakker

Onderstaande afbeelding geeft inzicht in de huidige situatie van de bebouwingsconcentratie Bergakker. Deze situatie wordt in onderstaande alinea's nader toegelicht, waarbij onderscheid is gemaakt in de bebouwingsstructuur en de functionele structuur.

huidige situatie Bergakker

bebouwingsstructuur

De structuur van Bergakker wordt bepaald door de eerste- en tweedelijns vrijstaande lintbebouwing met boerderijen en "insteekweggetjes". Deze woonbebouwing wordt afgewisseld met bedrijven en agrarische percelen. Bij veel woningen is bovendien een bedrijf aan huis aanwezig. Deze bedrijfjes hebben meestal betrekking op agrarisch gelieerde activiteiten en zijn vaak op het achterterrein gesitueerd, waardoor ze onzichtbaar zijn vanaf de openbare weg. Op diverse percelen vinden activiteiten plaats die voor een rommelig straatbeeld zorgen. Het gaat hier om bijvoorbeeld opslag van uiteenlopende zaken, verkoop aan huis, weelderige begroeiing en ongeordend parkeren. Deze situatie doet zich met name voor langs de Provinciale weg.

De panden in het plangebied zijn veelal karakteristiek of monumentaal en leveren een positieve bijdrage aan de beeldkwaliteit van Bergakker.

Binnen het plangebied Bergakker zijn verschillende bebouwingsstructuren te onderscheiden, die samenhangen met de weg waaraan de bebouwing is gesitueerd. Het betreft de wegen Bergakker, de Provinciale weg en de Zoelensestraat.

Binnen de percelen aan de Bergakker is qua bebouwingsstructuur onderscheid te maken in percelen ten oosten en percelen ten zuiden van genoemde weg. De percelen aan de oostzijde van de Bergakker staan allemaal onder een hoek ten opzichte van de weg. Doordat de bebouwing de richting van de percelen volgt, is er sprake van een verspringende rooilijn. De voorerven zijn vaak groen en er zijn nog restanten van boomgaarden en groene weiden aanwezig. Dit beeld is erg bepalend voor de kwaliteit ter plaatse. De bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit woningen in 1 laag met een kap haaks op de weg. Op de achtererven zijn vaak bedrijven aan huis aanwezig.

indicatie bebouwingsstructuur
oostzijde Bergakker

Het ruimtelijk beeld ten zuiden van de weg Bergakker is wat minder gestructureerd. Er is hier sprake van opslag op het voorerf en een wisselende uitstraling van de bebouwing. In dit gedeelte van Bergakker bevinden zich hoofdzakelijk woningen en woningen met bedrijf aan huis.

indicatie bebouwingsstructuur
zuidzijde Bergakker

Langs de Provinciale weg bevindt zich een strook met relatief grootschalige bedrijven en enkele (bedrijfs)woningen. Het ruimtelijk beeld wordt hier bepaald door de grote bedrijfspanden. Er is sprake van een rommelig beeld dat veroorzaakt wordt door de uitstraling en kwaliteit van de bedrijfsgebouwen en door de opslag op het voorerf. Enkele bedrijven overstijgen qua schaal en maat het lokale niveau van Bergakker. Ten slotte is een aantal dienstwoningen op het bedrijventerrein aanwezig.

indicatie bebouwingsstructuur
Provinciale weg

De woonbebouwing langs de Zoelensestraat wordt afgewisseld met bedrijfspanden. Tussen de bebouwing bevinden zich diverse groene ruimtes en doorzichten naar het middengebied van Bergakker. De woonbebouwing en agrarische panden leveren over het algemeen een positieve bijdrage aan het ruimtelijk beeld ter plaatse. De transportbedrijven zijn grootschalig en passen zowel ruimtelijk als milieutechnisch niet goed in de omgeving. Deze bedrijven overstijgen qua schaal en maat het lokale niveau van Bergakker.

indicatie bebouwingsstructuur
Zoelensestraat

groenstructuur

Het plangebied Bergakker heeft over het algemeen een groene uitstraling. Deze groene uitstraling ontstaat door de groene inrichting van percelen en de (hoge) hagen die veelal gebruikt worden als erfafscheiding. Het groene karakter overheerst met name ten noorden van de Zoelensestraat en ten oosten van de Bergakker.

verkeersstructuur

De meest relevante weg ten behoeve van de ontsluiting van Bergakker betreft de provinciale weg N834, die ten noorden van het plangebied aansluit op de A15. Overige wegen met een relevante verkeersfunctie betreffen Bergakker en Zoelensestraat. Ten behoeve van de ontsluiting van tweedelijns bebouwing zijn diverse insteekweggetjes in het plangebied aanwezig.

functionele structuur

wonen

De woonfunctie vormt een relevante functie binnen het plangebied. Ze vindt met name plaats in de vorm van vrijstaande lintbebouwing langs de Bergakker en de Zoelensestraat.

bedrijvigheid

Bedrijvigheid is in verschillende vormen in het plangebied gevestigd. Enerzijds is er bij diverse woningen een (kleinschalig) bedrijf aan huis aanwezig. Deze bedrijvigheid heeft veelal betrekking op agrarisch gelieerde activiteiten en bevindt zich vaak op het achterterrein van de woningen. Hierdoor zijn de bedrijven voor een groot deel onzichtbaar vanaf de openbare weg. Anderzijds is grootschalige bedrijvigheid in het plangebied gesitueerd. Deze bedrijvigheid bevindt zich in een strook langs de Provinciale weg en ondergeschikt langs de Zoelensestraat. In de zone langs de Provinciale weg zijn onder andere een bedrijf ten behoeve van verkoop en verhuur van aanhangers, een spuitgieterij, een caravanhandelaar, een koeriersdienst en een tractorrevisiebedrijf gevestigd. Op de hoek Provinciale weg – Zoelensestraat vindt opslag van vuurwerk plaats. Aan de Zoelensestraat is onder andere een transportbedrijf en een groothandel in granen gesitueerd. Bij de grootschalige bedrijven bevinden zich diverse bedrijfswoningen.

voorzieningen

In het plangebied bevinden zich geen maatschappelijke, recreatieve en/of sportvoorzieningen.