Buunderkamp 2010

Artikel 3 Wonen

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep;
• b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

met de daarbij behorende:

• c. tuinen en erven;
• d. waterlopen, waterpartijen, infiltratievoorzieningen, waterberging en waterhuishoudkundige werken, zoals duikers;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. andere werken.

3.2 bouwregels

3.2.1 gebouwen in het bouwvlak

Voor het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. binnen het bouwvlak is een hoofdgebouw met aan- en uitbouwen en bijgebouwen toegestaan;
• b. als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd;
• c. een bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd;
• d. een woonhuis mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat binnen een bouwvlak maximaal één woonhuis is toegestaan;
• e. de goothoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' aangegeven goothoogte;
• f. de bouwhoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;

3.2.2 gebouwen buiten het bouwvlak

Voor het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak geldt dat uitsluitend bijgebouwen mogen worden gebouwd, waarbij de volgende bepalingen gelden:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een hoofdgebouw mag maximaal 25 m² bedragen;
• b. de goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van een bijgebouw mag maximaal 5 meter bedragen.

3.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte maximaal 2 m bedraagt, met dien verstande dat de maximale oppervlakte van alle overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak, niet meer mag bedragen dan 20% van de oppervlakte van het bouwperceel, verminderd met de oppervlakte van het in het betreffende bouwperceel gelegen bouwvlak.

3.3 specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van prostitutiedoeleinden en seksinrichtingen en het gebruik van bijgebouwen voor (zelfstandige) bewoning.