Oostelijk Buitengebied: Artikel 14 Wonen

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen;
b. aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven, conform het gestelde in lid 23.2;

met de daarbij behorende:

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

a. het aantal hoofdgebouwen mag per bouwvlak niet meer dan 1 bedragen, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding wonen uitgesloten waar geen hoofdgebouw is toegestaan;
b. hoofdgebouwen worden voorzien van een kap;
c. de afstand tot de as van de weg mag niet minder dan 20 m bedragen;
d. een hoofdgebouw binnen de buitenwerkse muurvlakken mag worden voorzien van een onderbouw met een maximale diepte van 3,0 m;
e. de goothoogte mag niet meer dan 3,0 m bedragen;
f. de bouwhoogte mag niet meer dan 8,0 m bedragen;
g. de inhoud mag niet meer dan de bestaande inhoud bedragen.

Bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,0 m bedragen;
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,0 m bedragen;
c. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 20 m2 per woning.

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

nadere eisen stellen aan:

a. de plaats van gebouwen indien de afstand tot de grens van het bouwperceel minder dan 3,0 m bedraagt;
b. de plaats van bouwwerken indien de afstand tot de as van de weg minder bedraagt dan 20 m;
c. de plaats van woningen indien dit uit milieuoverwegingen overwegingen noodzakelijk is.

Oostelijk Buitengebied