Nijmegen Centrum - Stationsomgeving

Artikel 27 Algemene aanduidingsregels

27.1 Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied

27.1.1 Bouwregels

Op gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied' mogen, naast hetgeen overeenkomstig de geldende bestemmingen mag worden gebouwd, tevens bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, ten behoeve van het grondwaterbeschermingsgebied worden gebouwd, met dien verstande dat dubbelbestemmingen en overige gebiedsaanduidingen onverkort van toepassing blijven.

27.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegde gezag voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied' op of in de grond de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:

• a. werken, waaronder begrepen leidingen en installaties, met tot doel door middel daarvan het vervoeren door en/of het opslaan en/of storten van schadelijke stoffen op de bodem mogelijk te maken;
• b. kadavers op of in de bodem te brengen of te hebben, onverminderd het bepaalde in de Destructiewet;
• c. natuurlijke meststoffen of kunstmeststoffen, anders dan ten behoeve van de normale bodemstructuur, op te slaan;
• d. slib, afkomstig van rioolwaterzuiveringsinstallaties of rioolstelsels, al dan niet vermengd met andere stoffen, te verspreiden;
• e. diep infiltreren, niet zijnde oppervlakkige infiltratie.

27.1.3 Uitzonderingen

Het in lid 27.1.2 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

27.1.4 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 27.1.2 zijn slechts toelaatbaar voor zover de kwaliteit van het grondwater hierdoor niet onevenredig wordt geschaad.

27.1.5 Adviesprocedure voor omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Alvorens het bevoegd gezag beslist over een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 27.1.2 wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de grondwaterbeheerder(s) omtrent de vraag of door de uitvoering van de voorgenomen werken en werkzaamheden de kwaliteit van het grondwater niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.

27.1.6 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen door:

de aanduiding "Milieuzone-Grondwaterbeschermingsgebied" geheel of gedeeltelijk te doen vervallen indien door beëindiging van de waterwinning grondwaterbescherming niet langer nodig is.

27.2 Veiligheidszone-vervoer gevaarlijke stoffen

Binnen de gebiedsaanduiding veiligheidszone-vervoer gevaarlijke stoffen zijn nieuwe zeer kwetsbare objecten niet toegestaan.

27.3 Zoekgebied-parkeergarage

Op gronden ter plaatse van de aanduiding 'zoekgebied-parkeergarage' mag, naast hetgeen overeenkomstig de geldende bestemmingen mag worden gebouwd, tevens een parkeergarage worden gebouwd met een maximum van 900 parkeerplaatsen met bijbehorende voorzieningen zoals in- en uitritten, fietsenstallingen en groenvoorzieningen. Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

• a. bovengrondse parkeervoorzieningen dienen te worden afgedekt met een grasdak/groenvoorziening en hebben een maximale bouwhoogte van 18 meter;
• b. de ondergrondse parkeervoorzieningen dienen middels een onderdoorgang ten behoeve van het langzaam verkeer ontsloten te worden met de Voorstadslaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' dient de ontsluiting van de parkeergarage te worden gerealiseerd.