Nijmegen Woonpark Oosterhout 2013

5.1 Bedrijvigheid

Bedrijvigheid is in de zin van de Wet milieubeheer die bedrijvigheid die vermeld staat in Bijlage 1 van het Besluit omgevingsrecht (BOR) en als zodanig als inrichting aangemerkt zou kunnen worden. In een bestemmingsplan in Nijmegen wordt de toelaatbaarheid van bedrijven en bedrijfsactiviteiten gekoppeld aan de Staat van Bedrijfsactiviteiten Model Nijmegen. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten in Nijmegen al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu zijn ingedeeld in een aantal categorieën. Omdat de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt gebruikt voor de milieuzonering in het kader van bestemmingsplannen zijn hierbij alleen de ruimtelijk relevante milieuaspecten waaronder geluid, geur, stof, gevaar (vooral brand- en explosiegevaar), verkeer en visuele aspecten van belang. De Staat van Bedrijfsactiviteiten Model Nijmegen is een verbijzonderde afgeleide van de VNG publicatie “Bedrijven en milieuzonering”.

De Staat van Bedrijfsactiviteiten Model Nijmegen bevat ook typen bedrijven die binnen het plangebied Woonpark Oosterhout 2013 zeker ongewenst zijn. Het plangebied van het bestemmingsplan Woonpark Oosterhout 2013 bestaat in feite nagenoeg geheel uit rustige woongebieden/-wijken. Zij wordt ook niet doorsneden door hoofdverkeersaders, alleen wijkontsluitingswegen komen voor. De dichtstbijzijnde weg van enige importantie is de aan de oostzijde net buiten het plangebied gelegen Griftdijk.

Uitgangspunt is dat vooral de bedrijvigheid die is ingedeeld in de categorieën SBI 1 en 2, passend is binnen een woongebied. Uitgangspunt is echter ook dat bestaande bedrijvigheid, die qua milieubelasting in principe niet thuishoort in een woongebied en waarvoor verplaatsing op korte termijn niet haalbaar is, op basis van verworven rechten moet worden geaccepteerd. Deze bedrijvigheid wordt dan als een verbijzondering op de toegelaten categorieën toegestaan. Bij deze acceptatie dient er uiteraard wel van te worden uitgegaan dat deze bedrijvigheid dan ook aan de criteria moet voldoen die de Wet milieubeheer (Wm) hierbij oplegt, zodat niet van een onaanvaardbare hinder naar de omgeving toe sprake is.

Dergelijke inrichtingen zijn in dit plangebied echter niet aanwezig.

Bedrijfsbestemmingen als zodanig zijn in het bestemmingsplan Woonpark Oosterhout 2013 ook niet opgenomen. De wel aanwezige bestemming Bedrijf-Nutsvoorziening (B-NV) zijn voor echte bedrijvigheid volgens Bijlage 1 van het BOR niet geschikt, zodat bedrijvigheid als geheel voor het woonpark niet aan de orde is. Deze bestemming is alleen geschikt voor nutsvoorzieningen.

Er bevindt zich binnen een woonbestemming één inrichting conform Bijlage 1 van het BOR welke vermeld dient te worden:

Straat	Huis nr.	Naam	SBI	Omschrijving	Cat.	Milieu-aspect
Oude Groenestraat	127	J.F.H. Maassen	-------	Propaantank	2	GEV30

Opgemerkt dient te worden dat de bovengenoemde propaantank voor woondoeleinden (verwarming etc.) wordt gebruikt door een particulier. De propaangastank valt onder en voldoet aan het ter zake gestelde in het Activiteitenbesluit milieubeheer. Voor een dergelijke installatie bestaat geen specifieke SBI-code.

Er zijn buiten het plangebied geen inrichtingen aanwezig die de al bestaande situatie dan wel de nog resterende ontwikkelingen binnen het plangebied kunnen beïnvloeden.