Nijmegen Ruimte voor de Waal

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1a, 1b en categorie 2a van de Staat van horeca-activiteiten;
• b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers en kunstwerken;
• c. het aan- en afvoeren van water;
• d. voorzieningen voor waterzuivering, infiltratie en waterberging, waaronder wadi's en infiltratiegebieden;
• e. één bedrijfswoning per horecabedrijf;
• f. bijbehorende voorzieningen, zoals: verhardingen, terrassen, parkeer- en groenvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemene bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen en overkappingen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.

7.2.2 Specifieke bouwregels

De in artikel 7.2.1 genoemde bouwwerken zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. ten aanzien van gebouwen en overkappingen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende bepalingen:
  • 1. ten aanzien van gebouwen en overkappingen binnen de aanduiding bouwvlak geldt de volgende bepaling: het bouwperceel binnen het bouwvlak tot maximaal het aangegeven bebouwingspercentage mag worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
  • 2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen en overkappingen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
  • 3. de goot- en bouwhoogte van gebouwen en overkappingen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
• c. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen zowel binnen als buiten het gedeelte van het bouwperceel ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden opgericht. Voor het gedeelte van het bouwperceel niet behorende tot de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende bepalingen:
  • 1. het totaal bebouwd oppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voor zover gelegen buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mag ten hoogste 50 m2 bedragen;
  • 2. de goothoogte van aan- en uitbouwen mag ten hoogste de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw bedragen en de bouwhoogte mag ten hoogste de hoogte van de direct daarboven gelegen bouwlaag bedragen;
  • 3. de goothoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 3 m bedragen en de bouwhoogte mag ten hoogste 5 m bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van overkappingen mag ten hoogste 3 m bedragen.
• d. erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen binnen en buiten het bouwvlak worden opgericht, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 m mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van palen en (licht)masten niet meer dan 10 m mag bedragen en de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, niet meer dan 4 m mag bedragen.

7.3 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.1 onder a, teneinde horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de ter plaatse toelaatbare categorieën van de Staat van horeca-activiteiten.