Nijmegen Ooyse Schependom

9.2 Uitgangspunten per functie

Bedrijven

In paragraaf 6.1 is een overzicht opgenomen van de bedrijven in het plangebied. Het beleid ten aanzien van bedrijven is er op gericht bestaande bedrijven te handhaven en voorts die bedrijven toe te staan die ook op basis van het vorige bestemmingsplan waren toegestaan. Ook zijn nieuwe bedrijven toegestaan voor zover deze vallen onder categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten en/of onder de aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten. Het gaat dan om bedrijven die goed in een woonomgeving passen.

Horeca

In de Ooyse Schependom zijn momenteel geen horecagelegenheden gevestigd. Op één pand in het gebied rust wel de horecabestemming. Dit betreft de Polderkamer aan de Ooysedijk. In het bestemmingsplan wordt de toelaatbaarheid van horecabedrijven gekoppeld aan de "Staat van horeca-activiteiten model Nijmegen". Dit is een lijst met horecabedrijven in Nijmegen, die al naar gelang de te verwachten hinder zijn ingedeeld in categorieën. Het betreft een algemene lijst, gebaseerd op de VNG-uitgave "Bedrijven en milieuzonering", aangevuld met de volgende ruimtelijk relevante criteria: de over het algemeen gebruikelijke openingstijden en de verkeersaantrekkende werking. De "Staat van horeca-activiteiten model Nijmegen" is met toelichting opgenomen in de bijlage bij de regels.

De toelaatbare categorie voor horeca is categorie 1a en 1b van de Staat van horeca-activiteiten, inclusief café.

In de Horecanota Gastvrij Nijmegen zijn de beleidsregels voor nieuwe horeca opgenomen. Voor de Ooyse Schependom geldt dat horeca zich in dit gebied zal vestigen vanwege de unieke locatie. Goede initiatieven vanuit de markt, die inspelen op unieke kansen, zullen op hun eigen merites worden beoordeeld. Nieuwvestiging van horeca wordt in dit bestemmingsplan niet mogelijk gemaakt. De planologisch bestaande horecafunctie van de Polderkamer is in het bestemmingsplan gehandhaafd.

Kantoren en dienstverlening

In het plangebied komt een aantal kleinere kantoorfuncties (zoals administratiekantoor, uitzendbureau) voor.