De Flier

1.1 Aanleiding

De gemeente Nijkerk heeft plannen om aan de zuidzijde van de kern Nijkerk een nieuw bedrijventerrein genaamd De Flier te ontwikkelen. Het bedrijventerrein De Flier moet ruimte bieden aan lokale en regionale bedrijven met een verplaatsings- of uitbreidingsbehoefte. Bovendien moet De Flier ruimte bieden aan bedrijfsverplaatsingen uit zogenaamde 'aandachtsgebieden'. De vrijkomende ruimten in deze aandachtsgebieden bieden de mogelijkheid om hier een kwaliteitslag te maken.

Omdat met de voorgenomen ontwikkeling van De Flier de functie en de invulling van het plangebied wijzigen, past het plan niet binnen de regeling van de geldende bestemmingsplannen. De gemeente wenst dan ook middels dit bestemmingsplan een actuele juridische regeling op te stellen voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein De Flier. Voor de opzet van dit bestemmingsplan is het Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitplan De Flier als uitgangspunt gebruikt.

Het bestemmingsplan is opgesteld op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) en wordt conform artikel 3.1.1. Besluit ruimtelijke ordening in het vooroverleg gebracht. Na het vooroverleg wordt het ontwerpbestemmingsplan conform artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening zes weken ter inzage gelegd.