Conform artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient de uitvoerbaarheid van een bestemmingsplan aangetoond te worden.
Op basis van de beoogde planontwikkeling is een exploitatieopzet opgesteld. De exploitatieopzet laat een verlies zien van € 705.000,- per 31 december 2015. Conform richtlijnen van het ‘Besluit, begroting en verantwoording’ (BBV), zal het verlies bij het vaststellen van de exploitatie moeten worden verrekend. De netto contante waarde van dit bedrag is € 626.000,-. Voorgesteld wordt om het tekort uit de onderstaande reserves te dekken:
- Reserve bouwgrondexploitatie: € 481.000,-
- Reserve volkshuisvesting: € 145.000,-
Met de vastgestelde exploitatieopzet en de door de gemeenteraad beschikbaar gestelde dekking wordt aangetoond dat de beoogde planontwikkeling financieel uitvoerbaar is.