Hogenhof, Nijkerk

1.1 Algemeen

De gemeente Nijkerk heeft samen met Vos & Teeuwissen overleg gevoerd over de realisatie van woningbouw op een inbreidingslocatie aan de Hogenhof in Nijkerk. Dit overleg heeft uiteindelijk geresulteerd in een ontwerp voor veertien grondgebonden woningen in drie woonblokken op een momenteel deels open, deels bebouwd terrein nabij het centrum van Nijkerk.

De voorgestelde woningbouw werd deels al voorzien in het geldende bestemmingsplan Westelijk Stadsdeel uit 1982. In dit bestemmingsplan is voor een deel van de te ontwikkelen locatie al een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Deze wijzigingsbevoegdheid voorziet in het mogelijk maken van woningbouw op het momenteel aanwezige plantsoen.

Het plangebied heeft op basis van het geldende bestemmingsplan momenteel meerdere bestemmingen. Het plantsoen heeft de bestemming Groenvoorzieningen (met een wijzigingsbevoegdheid naar woningbouw). Het voormalige bedrijfsterrein heeft de bestemmingen Bedrijven, Opslagterrein en Tuin.

Omdat binnen deze bestemmingen de voorgestelde woningbouw planologisch niet gerealiseerd kan worden, is het nodig dat een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld. Onderhavig bestemmingsplan Hogenhof voorziet hierin en maakt de nieuwe inrichting van het plangebied met woningbouw, groen en verkeer mogelijk.

Luchtfoto omgeving met daarop het plangebied aangegeven (Bron: Stroomlijn)