Hoevelaken-Noord

1.1 Algemeen

De gemeente Nijkerk staat voor de opgave om de komende jaren een groot aantal bestemmingsplannen te actualiseren. De afgelopen jaren zijn al verschillende bestemmingsplannen geactualiseerd. In het kader van de actualisatieopgave zijn er nog enkele bestemmingsplannen die aan een actualisatieslag toe zijn. Eén van de nog te actualiseren bestemmingsplannen is het bestemmingsplan voor het gebied van Hoevelaken-Noord.

De geldende bestemmingsplanregelingen in Hoevelaken-Noord zijn aan vernieuwing toe, en wel om de volgende redenen:

• het is gewenst om voor de bebouwde kom een eenduidige bestemmingsregeling te ontwerpen;
• voor de gebieden geldt momenteel een lappendeken van veel verschillende bestemmingsplannen (elk met verschillende partiële herzieningen). Het is gewenst om dit aantal sterk terug te brengen tot een beperkt aantal bestemmingsplannen;
• de geldende bestemmingsplannen zijn vrijwel allen ouder dan 10 jaar, terwijl het verplicht is om in verband met de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) over actuele bestemmingsplannen te beschikken, zie paragraaf 1.4.

In verband met de gewenste vermindering van het aantal bestemmingsplannen is een nieuwe clustering opgesteld. Voor de bebouwde kom van Hoevelaken wordt alles teruggebracht naar drie bestemmingsplannen: Hoevelaken-Zuid, Hoevelaken-Noord en Bedrijventerreinen-2.
Het bestemmingsplan voor Hoevelaken-Zuid is enkele jaren geleden vastgesteld. Momenteel wordt door de gemeente Nijkerk gewerkt aan het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen-2". Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op Hoevelaken-Noord.

Doel
Het doel van dit bestemmingsplan is het van kracht laten worden van een nieuw, actueel, adequaat en digitaal bestemmingsplan. De gemeente wenst de beschikking te hebben over een doelmatig en passend planologisch regime, dat aan de inwoners en andere gebruikers voldoende rechtszekerheid biedt over hun rechten en plichten.
Inhoudelijk betreft het bestemmingsplan het volgende:

• het opstellen van een conserverende regeling voor het grootste deel van het plangebied, namelijk de bestaande gebieden;
• daarnaast het beperkt en onder voorwaarden mogelijk maken van gewenste ontwikkelingen.

Nota van uitgangspunten
Voorafgaand aan het opstellen van dit nieuwe bestemmingsplan is door de gemeente een Nota van Uitgangspunten (NvU) opgesteld. Het doel van de NvU was om alle betrokken partijen, zoals bewoners en bedrijven, vroegtijdig bij de planvorming van het bestemmingsplan te betrekken.
In de NvU is stilgestaan bij de huidige situatie en de visie voor de komende jaren. Daarnaast is beoordeeld of enkele mogelijke ontwikkelingen in Hoevelaken-Noord een doorwerking dienen te krijgen in dit bestemmingsplan. De NvU heeft als basis gediend voor dit bestemmingsplan.