bedrijfsterrein Overhorst 3

5.1 Inleiding

Dit hoofdstuk behandelt verschillende haalbaarheidsthema's die relevant zijn voor het bestemmingsplan. Uitgangspunt is daarbij dat in dit nieuwe bestemmingsplan structureel niet meer planologische ruimte komt dan op dit moment ter plaatse is toegestaan. In die zin is programmatisch sprake van een conserverend bestemmingsplan. De belangrijkste fysieke wijziging betreft het omleggen van de Hoevelakense beek. Ten aanzien hiervan zal de haalbaarheid specifiek worden omschreven bij de thema's die hiervoor relevant zijn.

In het kader van het bestemmingsplan voor Station Hoevelaken (direct grenzend aan de oostzijde van onderhavig plangebied) heeft naar diverse aspecten onderzoek plaatsgevonden (zie bijlage). Voor zover mogelijk en relevant zijn de conclusies uit dit onderzoek overgenomen in dit hoofdstuk.