bedrijfsterrein Overhorst 3

1.3 Geldende bestemmingsplannen

Voor het terrein zijn op dit moment drie verschillende bestemmingsplannen van toepassing. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in één vervangende bestemmingsregeling van deze plannen.

Het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Overhorst' uit 1992 (vastgesteld op 9 december 1992 en goedgekeurd op 29 maart 1993) betreft een integrale herziening van de diverse bestemmingsplannen en uitwerkingen die opgesteld zijn ten behoeve van de vestiging van verschillende bedrijven op het gehele bedrijventerrein. De huidige bebouwing van het bedrijf Intres b.v. ligt in het plangebied van dit bestemmingsplan en kent een gedetailleerde bestemmingsregeling.

Voor het deel van Intres b.v. ten zuiden van de huidge bebouwing geldt het bestemmingsplan 'Overhorst 2-2000' (vastgesteld op 22 februari 2001 en goedgekeurd op 7 mei 2001). Dit plan staat bebouwing en gebruik van gronden ten behoeve van de functie bedrijf toe tot op een afstand van 50 meter van de as van de dichtstbij liggende rijbaan van de Rijksweg A1. De huidige loop van de Hoevelakense beek is in deze planologische regeling opgenomen. De bestaande bouw en gebruiksmogelijkheden zijn nog niet volledig benut. Het terrein ten noorden van de Hoevelakense beek is wel conform de bepalingen van dit bestemmingsplan ingericht en in gebruik als parkeerruimte.

Voor een circa 35 meter brede strook ten noorden van de Rijksweg A1 geldt nog het bestemmingsplan 'Buitengebied 1985' (vastgesteld op 20 maart 1986 en goedgekeurd op 28 april 1987). De gronden hebben hier een bestemming 'Agrarisch gebied met landschapswaarden' en de bermsloot langs de Rijksweg A1 is bestemd als "Water". Het bestemmingsplan staat ter plaatse geen bebouwing toe.