Hurwenen, herziening 2011 Wielewaallaan

5.2 Kostenverhaal

Om gemaakte kosten te verhalen dient de gemeenteraad ingevolge artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening een exploitatieplan vast te stellen voor de gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen.

Artikel 6.12, lid 2 bepaalt dat de gemeenteraad kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, in bij algemene maatregel van bestuur aangegeven gevallen of indien:

• a. het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan of de vergunning begrepen gronden anderszins verzekerd is;
• b. het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4°, onderscheidenlijk 5°, niet noodzakelijk is, en;
• c. het stellen van eisen, regels, of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid, onderscheidenlijk b, c of d, niet noodzakelijk is.

De gronden, waar woningen gebouwd kunnen worden zijn in eigendom van de gemeente. De gemaakte kosten worden gedekt door de gronduitgifte. Kostenverhaal is 'anderszins' verzekerd. Verder is er geen noodzaak om een fasering aan te brengen dan om eisen e.d. te stellen conform artikel 6.12, lid 2 sub c. De gemeenteraad heeft dan ook besloten geen exploitatieplan op te stellen