Hurwenen, herziening 2011 Wielewaallaan

1.1 Aanleiding

De gemeente Maasdriel is voornemens in de kern Hurwenen een woningbouwlocatie te ontwikkelen. De locatie is gelegen aan de zuidzijde van de kern, aan de Wielewaallaan. De ontwikkeling van woningen is niet mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied, binnendijks deel". De gemeente Maasdriel heeft BRO opdracht verleend om voor het plangebied een bestemmingsplan op te stellen, om de voorziene ontwikkeling juridisch en planologisch te verankeren.

Tevens is het bestemmingsplan 'Rossum en Hurwenen' vastgesteld op 27 januari 2011. Dit bestemmingsplan is nog niet onherroepelijk. Verder is op 17 november 2011 door de raad een voorbereidingsbesluit genomen voor een gedeelte van het voorgenomen plangebied. Het voorbereidingsbesluit is genomen om te voorkomen dat boomgaarden, fruitkwekerijen of andere activiteiten kunnen worden aangelegd, welke (naar het oordeel van het college) een belemmering kunnen vormen voor woningbouwproject Wielewaallaan. Voor deze werken, geen gebouwen zijnde, is een omgevingsvergunning vereist.