Artikel 8 Groen
8.1 bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. plantsoenen en/of;
-
b. groenvoorzieningen (waaronder begrepen fiets- en voetpaden, water en waterberging, taluds) en/of;
-
c. beplanting en/of;
-
d. speelvoorzieningen;
met bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstwerken.
8.2 bouwregels
Op de voor 'Groen' aangewezen gronden mag uitsluitend worden gebouwd:
-
a. met de bestemming verband houdende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een bouwhoogte van maximaal 3 meter.
8.3 specifieke gebruiksregels
De voor 'Groen' aangewezen gronden mogen niet voor parkeren worden gebruikt met dien verstande dat het gebruik voor voet- en fietspaden, andere paden en in- en uitritten wel is toegestaan.
8.4 wijzigingsbevoegdheid
Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' zijn burgemeester en wethouders bevoegd de bestemming 'Groen' te wijzigen ten behoeve van de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijf' en 'Wonen', met dien verstande dat:
-
a. voor zover de gronden gewijzigd worden in de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijfsgebied' of 'Wonen', zijn de regels van deze bestemmingen van overeenkomstige toepassing;
-
b. de milieuhygiënische aanvaardbaarheid en toelaatbaarheid moet worden aangetoond, waaronder de aspecten geluidhinder en bodemkwaliteit;
-
c. ten minste 50% van de onbebouwde gronden voor groenvoorzieningen worden aangewezen;
-
d. niet meer dan 30% van de gronden, betrokken bij de wijziging, wordt bebouwd;
-
e. niet meer dan 6 vrijstaande gebouwen zijn toegestaan;
-
f. 2 of meer aaneengeschakelde woningen niet zijn toegestaan;
-
g. niet meer dan 1.000 m³ per gebouw wordt toegestaan;
-
h. de goothoogte maximaal 6 m bedraagt en de bouwhoogte maximaal 10 m;
-
i. het gebruik voor verzorgd wonen is toegestaan;
-
j. parkeren op eigen terrein geschiedt.