Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. detailhandel, uitsluitend in de vorm van supermarkten;
alsmede voor:
-
b. er plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping', wonen op de verdieping;
met dien verstande dat:
-
c. in de eerste plaats het bepaalde in artikel 15 van toepassing is voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde -
Archeologie'.
5.2 Bouwregels
Op de gronden als bedoeld in lid 5.1 mag uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de aanduidingen en de volgende regels:
5.2.1 Binnen het bouwvlak:
-
a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels.
-
b. ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte" mag de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan de aangeduide hoogten;
-
c. binnen het bouwvlak mag de dakhelling van een kap niet minder dan 45 graden en niet meer dan 60 graden bedragen;
-
d. binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.
5.2.2 Buiten het bouwvlak:
-
a. van de gronden buiten het bouwvlak die deel uitmaken van het bouwperceel mag maximaal 30% worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
-
b. buiten het bouwvlak mag de goothoogte van de gebouwen niet meer dan 3 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter;
-
c. buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.
5.3 Specifieke gebruiksregels
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden en bebouwing mogen niet worden gebruikt voor wonen, tenzij deze zijn aangeduid.