Sekmaatsteeg 4 Laren Herziening

Artikel 4 Wonen - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen;
• b. praktijk- en kantoorruimten voor de uitoefening van een aan huis verbonden beroep, met dien verstande, dat deze uitsluitend mogen worden gesitueerd in het hoofdgebouw waarvan het volume ten minste 600 m3 bedraagt, dat daarvoor geen uitbreiding van de bebouwing noodzakelijk is, dat maximaal 50 m2 van de vloeroppervlakte van de woning ten behoeve van deze activiteiten in gebruik mag zijn en dat wonen als hoofdfunctie gehandhaafd blijft;

met bijbehorende bijgebouwen, tuinen en erven.

4.2 Bouwregels

Uitsluitend de volgende bebouwing is toegestaan:

• a. binnen de bouwvlakken de bestaande woningen, met een maximale inhoud van 600 m3, dan wel de bestaande grotere inhoud, en als maximale goot- en bouwhoogte de op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande goot- en bouwhoogte;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a. geldt ter plaatse van de aanduiding "maximum aantal wooneenheden", dat het aangeduide aantal wooneenheden niet mag worden overschreden, waarbij de bestaande inhoud van het gebouw niet mag worden vergroot;
• c. binnen de bouwvlakken per woning één bijgebouw, met de bestaande oppervlakte, de bestaande goothoogte en de bestaande bouwhoogte;
• d. bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde met een maximale hoogte van 2 m.