Artikel 22 Waarde - Archeologie
22.1 bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.
22.2 bouwregels
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 18) mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van:
-
a. ver-/nieuwbouw van bestaande gebouwen, waarbij de bestaande oppervlakte van het gebouw, gelegen op minder dan 1 meter boven peil, in generlei opzicht wordt vergroot of veranderd;
-
b. de bouw van een gebouw of de uitbreiding van een bestaand hoofdgebouw met ten hoogste 100 m2.
22.3 afwijken van de bouwregels
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 22.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen, mits advies is verkregen van een archeoloog en is aangetoond dat:
-
a. of, de verlening van een omgevingsvergunning niet zal leiden tot een verstoring van archeologische waarde;
-
b. of, de verstoring van archeologische waarden door het stellen van voorwaarden aan de vrijstelling kan worden voorkomen (aanpassen bouwplan, opgraven archeologische resten of bouwen onder archeologische begeleiding).
22.4 wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen in die zin dat:
-
a. de verbeelding wordt gewijzigd door de bestemming 'Waarde - Archeologie' te verwijderen, indien:
-
1. uit nader onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezig zijn;
-
2. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming van deze waarden;
-
b. de verbeelding wordt gewijzigd door de bestemming 'Waarde - Archeologie' toe te kennen, indien uit nader onderzoek is gebleken dat ter plaatse archeologische waarden aanwezig zijn.