Zwiepseweg 30 Barchem

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

3.1.1

Agrarisch bedrijf:

• a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. met de daarbij behorende bebouwing, erven, terreinen en voorzieningen waaronder begrepen, groenvoorzieningen en water.

3.1.2

Landschapswaarden:

de instandhouding en ontwikkeling van de in 10.2 genoemde landschapstypen en hun kernkwaliteiten.

met dien verstande dat:

3.1.3

Dubbelbestemmingen:

artikel 5 en artikel 6 met voorrang van toepassing zijn, voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie 1' en 'Waarde - Archeologie 2'.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1

Algemeen:

Toegestaan zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde in de vorm van terreinafscheidingen.

3.2.2

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende maximale bouwhoogtes:

Bouwwerken, geen gebouwen	Bouwhoogte in meters
Terreinafscheidingen, uitsluitend ten behoeve van het agrarische grondgebruik met een constructie die niet onoverkomelijk is voor de passage van kleine zoogdieren en amfibieën	1,5 m

3.3 Aanlegvergunning

3.3.1

Aanlegverbod:

Het is verboden om op de voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke aanlegvergunning van burgemeester en wethouders de in de tabel 'Aanlegvergunning bestemming Agrarisch' genoemde werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren.

3.3.2

Uitzonderingen op het aanlegverbod:

Het in 3.3.1 genoemde verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:

• a. die tot het normale onderhoud en beheer worden gerekend;
• b. die reeds moeten worden gemeld in het kader van de Boswet;
• c. die op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan in uitvoering waren of waarvoor op dat tijdstip reeds een aanlegvergunning was verleend.

3.3.3

Voorwaarden voor de aanlegvergunning:

De in 3.3.1 genoemde aanlegvergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien:

• a. als gevolg van deze werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, de in 3.1 genoemde landschapswaarden worden aangetast;
• b. aan de voorwaarden zoals genoemd in de tabel 'Aanlegvergunning bestemming Agrarisch' niet kan worden voldaan.