Buitengebied Heumen 2009

Artikel 35 Algemene gebruiksregels

35.1

Tot een gebruik in strijd met alle bestemmingen wordt in ieder geval begrepen:

• a. detailhandel, met uitzondering van detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde producten en met uitzondering van detailhandel op de ingevolge artikel 7:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - agrarisch hulpbedrijf' de navolgende activiteiten:
    • herstelinrichting voor landbouw- en tuinmachines en handel;
    • productie van veevoer;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - agrarisch verwant bedrijf' de navolgende activiteit:
    • graanmaalderij;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' alle toegestane activiteiten;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - overige bedrijvigheid' de navolgende activiteiten:
    • herstelinrichting en handel in motorfietsen;
    • aannemersbedrijf;
    • handel, verhuur en herstel van wintersportartikelen;
    • garage/tankstation;
    • handelsdoeleinden;
    • gasinbouwstation;
    • autosloperij;
• b. stort- en/of opslagplaats van grond, vuilnis, afvalstoffen en/of al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen en materialen, anders dan als opslag ten behoeve van het normale gebruik behorende bij de betreffende bestemming;
• c. staan- of ligplaats voor kampeermiddelen, met uitzondering van de bouwvlakken binnen de bestemmingen Agrarisch, Agrarisch met waarden - Landschap en Agrarisch met waarden - Landschap en natuur ten behoeve van kamperen bij de boer, evenals gronden met de bestemming Sport ter plaatse van de aanduiding 'manege' en daar waar het ingevolge de overige regels is toegestaan;
• d. sport- of wedstrijdterrein, uitgezonderd zweefvliegwedstrijden op gronden met de bestemming Sport ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - zweefvliegsport' en schietwedstrijden gedurende een periode van ten hoogste twee weken per jaar op gronden met de bestemming Agrarisch met waarden - Landschap ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - schietsport', als zwemgelegenheid en verhard parkeerterrein;
• e. het beproeven van voertuigen, voor het beoefenen van de modelvliegsport en voor het houden van wedstrijden, racen of crossen met motorvoertuigen en bromfietsen;
• f. het gebruik van recreatiewoningen en stacaravans ten behoeve van permanente bewoning;
• g. het realiseren van propaantanks behalve als deze voldoen aan:
  • 1. de risicoafstanden die afkomstig zijn van het RIVM en zijn neergelegd in de memo "Afstandstabel propaanreservoirs 0,15 - 50 m3", d.d. 14 juli 2006 met kenmerk 263/06CEV;
  • 2. de risicocontour de eigen perceelsgrens niet overschrijdt;
• h. het gebruik van bijgebouwen voor permanente bewoning.

35.2 afwijkingen

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 35.1 onder a op gronden met de bestemming Bedrijventerrein ten behoeve van een gebruik voor detailhandel in volumineuze goederen zoals automobielen, boten, caravans en grove bouwmaterialen c.q. bouwstoffen.