Buitengebied Heumen 2009

Artikel 19 Sport

19.1 bestemmingsomschrijving

19.1.1

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportactiviteiten;
• b. een manege ter plaatse van de aanduiding 'manege';
• c. de bestaande bedrijfswoningen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, detailhandel ondergeschikt aan de bestemming en met dien verstande dat detailhandel niet is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'manege', horeca uitsluitend in combinatie met en ten dienste van ter plaatse toegestane recreatieve activiteiten, sanitaire voorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

19.1.2

De voor 'Sport' aangewezen gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - zweefvliegsport' zijn bestemd voor zweefvliegsport, alsmede het behoud en de ontwikkeling van de aanwezige natuurwaarden met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

19.2 bouwregels

19.2.1

Bebouwing is slechts toegestaan indien deze noodzakelijk is voor en ten dienste staat aan een doelmatige bedrijfsvoering van het recreatiebedrijf, dan wel recreatief gebruik.

19.2.2

Gebouwen ten behoeve van de manege en bijbehorende gebouwen, zoals een clubgebouw en bergruimten voor materialen, en de bestaande bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal 6 m;
• c. bouwhoogte maximaal 10 m;
• d. bebouwingspercentage maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage;
• e. de bestaande bedrijfswoning is toegestaan zover aanwezig bij inwerkingtreding van het plan;
• f. inhoud van de bedrijfswoning maximaal 800 m3, dan wel de bestaande grotere inhoudsmaat.

19.2.3

Kelders zijn uitsluitend onder de bedrijfswoning en overige gebouwen toegestaan;

19.2.4

Gebouwen ten behoeve van de sportactiviteiten voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal 3 m;
• c. bouwhoogte maximaal 4,5 m;
• d. bebouwingspercentage maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage.

19.2.5

Bijgebouwen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning maximaal 50 m2;
• c. goothoogte is maximaal 3 m;
• d. bouwhoogte is maximaal 5 m.

19.2.6

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'manege'
  lichtmasten 10 m;
  overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 6 m;
  omheiningen ten behoeve van paardenbakken 2 m;
• b. ten behoeve van sportactiviteiten
  lichtmasten 10 m;
  met dien verstande dat de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' maximaal de aangegeven bouwhoogte in meters bedraagt;
  ballenvangers 6 m;
  overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - zweefvliegsport'
  voorzieningen voor radioantenne en windzak 10 m;
  palen en masten 6 m;
  overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

19.3 afwijking van de bouwregels

19.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. artikel 19.2.2 onder d voor uitbreiding van de bebouwde oppervlakte ten behoeve van een manege met maximaal 10% indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering en waarbij de landschappelijke inpassing dient te worden aangetoond door het overleggen van een landschapsplan;
• b. artikel 19.2.6 onder b voor het oprichten van lichtmasten met een maximale bouwhoogte van 18 m, waarbij dient te worden aangetoond dat er geen lichthinder voor de omgeving ontstaat;
• c. artikel 19.2.6 onder c voor het oprichten van een windzak in combinatie met een gsm- of UMTS antenne met een bouwhoogte van maximaal 30 m.

19.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

19.4.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 19.1.2 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontginnen, verlagen van de bodem of afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
• b. het aanleggen en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• c. het aanbrengen van ondergrondse leidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
• d. het vellen en rooien van bomen en ander houtgewas en het verrichten van handelingen, die ernstige beschadiging of de dood van bomen en ander houtgewas ten gevolge kunnen hebben;
• e. het winnen van mos en bosstrooisel.

19.4.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 19.4.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurwaarden van het gebied en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende kan worden tegemoetgekomen.

19.4.3

Alvorens te besluiten over de aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 19.4.1 wint het bevoegd gezag advies in bij een deskundige op het gebied van natuur en landschap.

19.4.4

Geen omgevingsvergunning als bedoeld in 19.4.1 is nodig voor:

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning;
• c. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die worden uitgevoerd binnen het bouwvlak.