Bedrijven- en sportterreinen Heerde

Artikel 8 Sport

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Sport ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van sportactiviteiten;
• b. nutsvoorzieningen;
• c. kantines, tribunes, kleedruimten, dug-outs, materiaalhokjes en entreepoorten;
• d. wegen en paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. waterlopen en waterpartijen;
• g. groenvoorzieningen;

met de daarbij behorende

• h. gebouwen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte van een gebouw mag ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte bedragen;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a mogen ondergeschikte gebouwen zoals dug-outs, materiaalhokjes en entreepoorten worden gebouwd buiten het bouwvlak met een maximale bouwhoogte van 3 m en een maximaal oppervlakte van 30 m2.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van een overkapping bedraagt maximaal 3 m;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt maximaal 16 m, waarbij de lichthinder tot een minimum moet worden beperkt;
• d. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 5 m;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van sportvoorzieningen bedraagt maximaal 8 meter;
• f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2,5 m.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

8.4 Afwijken van de bouwregels

8.4.1 Algemeen

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van lid 8.2.1 onder a voor het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:

• a. de maximale oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak bedraagt 2% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak;
• b. de minimale afstand tot de perceelsgrens bedraagt 3 m;
• c. de maximale bouwhoogte bedraagt 4 m.

8.4.2 Afwegingskader

De in lid 8.4.1 bedoelde afwijking kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de belangen van eigenaren van aangrenzende gronden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.