Heerde-Dorp, 5e herziening (Haneweg 4 te Heerde)

2.2 Het plangebied

Het plangebied is gelegen in de rand van de kern Heerde. Het perceel aan de Haneweg 4 is één van de laatste woning van de kern Heerde. Direct achter het perceel begint het buitengebied van de gemeente. In de omgeving van het plangebied bevinden zich voornamelijk vrijstaande woningen die gesitueerd zijn op ruim opgezette kavels. Het perceel is qua grootte en situering geschikt voor het splitsen in twee afzonderlijke kavels. In figuur 2.1. en 2.2. zijn enkele luchtfoto's van het plangebied opgenomen.

Figuur 2.1. Het plangebied in de kern Heerde

Figuur 2.2. Het plangebied t.o.v. de kern Heerde

Op het perceel zelf staat een vrijstaande woning met een tweetal grote bijgebouwen en één klein bijgebouw. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3240m2 en wordt gebruikt voor woondoeleinden waarvan de tuin onderdeel uitmaakt. Het perceel achter het plangebied wordt gebruikt door de eigenaar van het perceel Haneweg 4 voor hobbymatig agrarisch gebruik en heeft een totale oppervlakte van 660m2. Op dit gedeelte staat nog een klein bijgebouw (dierenhok). Dit perceel valt buiten het toekomstige plangebied.