Heerde-Dorp, 5e herziening (Haneweg 4 te Heerde)

1.4 Huidige planologisch regiem

Het plangebied is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Heerde-Dorp'. Dit bestemmingsplan is op 30 maart 2009 goedgekeurd door de gemeenteraad van de gemeente Heerde. Op 12 november 2009 heeft Gedeputeerde Staten van Gelderland het bestemmingsplan, m.u.v. twee percelen, goedgekeurd. Op grond van dit bestemmingsplan heeft het perceel aan de Haneweg 4 de bestemming 'Wonen' en 'Tuin' gekregen. Binnen de bestemming 'Wonen' is het mogelijk om één woning op te richten met bijbehorende aan-, uit- en bijgebouwen. De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor een tuin, een carport, erven en parkeervoorzieningen. Naast deze bestemming rust er op het perceel ook nog een dubbelbestemming te weten, 'Archeologisch waardevol gebied'. Gronden met deze bestemming zijn, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen), tevens bestemd voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van de voorkomende agrarische waarden.

In figuur 1.2. is een uitsnede van de bestemmingsplankaart van het bestemmingsplan 'Heerde-Dorp' opgenomen.

Figuur 1.2. Fragment van de plankaart van het geldende bestemmingsplan

Op gronden met deze bestemming mag niet worden gebouwd. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van dit verbod en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de basisbestemming. De genoemde vrijstelling wordt slechts verleend indien daartegen uit hoofde van de bescherming van de archeologische waarde geen bezwaar staat.

Het vigerende bestemmingsplan bevat geen ontheffings- of wijzigingsmogelijkheden om de bouw van een extra vrijstaande woning mogelijk te maken. Eventuele medewerking kan alleen worden verleend middels een herziening van het vigerende bestemmingsplan. Onderhavige bestemmingsplanherziening voorziet hierin.