Heerde-Dorp, 5e herziening (Haneweg 4 te Heerde)

1.1 Aanleiding

De eigenaar van het perceel aan de Haneweg 4 te Heerde is voornemens om het perceel te splitsen om zo een extra vrijstaande woning met bijgebouwen mogelijk te maken. Deze extra woning moet gebouwd worden op de oostzijde van het perceel. Het perceel zal voor de verkoop worden aangeboden. De huidige eigenaar van het perceel en de toekomstige eigenaar van het afgesplitste perceel en de nieuw te bouwen woning hebben ingestemd met de gemeentelijke voorwaarden die verbonden zijn aan de medewerking.

Omdat de bouw van een extra woning niet in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan 'Heerde-Dorp' is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. In deze herziening dient te worden aangetoond dat de voorgenomen ontwikkeling vanuit ruimtelijk oogpunt verantwoord is.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks-, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan. Hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).