Kom Hattem

Artikel 35: Waterstaat - Waterkering

35.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor

• a. de aanleg, het onderhoud en de verbetering van de waterkering, de afvoer van oppervlaktewater en voor de waterhuishouding;

met de daarbijbehorende:

• b. andere bouwwerken.

35.2. Bouwregels

35.2.1. Bouwwerken

In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en), mogen op of in deze gronden geen bouwwerken worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze dubbelbestemming.

Deze regel is niet van toepassing op bestaande gebouwen.

35.2.2. Andere bouwwerken

• a. een scheepvaartteken mag een bouwhoogte hebben van maximaal 10,00 meter;
• b. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte hebben van maximaal 2,50 meter.

35.3. Afwijken van de bouwregels

35.3.1. Afwijkingsbevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 35.2.1 in die zin dat de in de andere daar voorkomende bestemming(en) toegestane bouwwerken worden gebouwd.

35.3.2. Toetsingscriteria

De in lid 35.3.1 genoemde vergunning wordt slechts verleend:

• a. indien de waterstaatskundige belangen zich daartegen niet verzetten;
• b. nadat advies is gevraagd aan het waterschap.

35.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

35.4.1. Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze regels van toepassing zijnde bestemmingen een omgevingsvergunning vereist:

• a. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
• b. het vellen, rooien, zaaien en aanplanten van bomen en andere houtopstanden, voor zover het beplanting betreft die niet in de Boswet is geregeld;
• c. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur, met uitzondering van het aanbrengen van leidingen, uitsluitend ten behoeve van de aansluiting van gebouwen op het openbare voorzieningennet;
• d. het graven, vergraven, dan wel verbreden of dempen van watergangen en poelen.

35.4.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 35.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud of de normale exploitatie betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

35.4.3. Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterkering.