Kom Hattem

Artikel 28: Wonen - Woongebouw

28.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gestapelde woningen;
• b. een parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';

met daaraan ondergeschikt:

• c. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• d. gebouwen, overkappingen, andere bouwwerken, tuinen, erven en terreinen.

28.2. Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Wonen - Woongebouw' is aan een aantal regels gebonden.

28.2.1. Gebouwen en overkappingen

• a. Een gebouw of overkapping mag:
  • 1. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. een bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
  • 3. een goot- en bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.
• b. Een parkeergarage mag:
  • 1. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' worden gebouwd.

28.2.2. Andere bouwwerken

• a. een erf- en terreinafscheiding mag:
  • 1. een bouwhoogte van maximaal 1,00 meter hebben als deze zich vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw en het verlengde daarvan bevindt;
  • 2. een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter hebben in andere gevallen;
• b. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte van maximaal 6,00 meter hebben.