Kom Hattem

Artikel 16: Maatschappelijk

16.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. een brandweerkazerne, ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne';
• c. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

met daaraan ondergeschikt:

• d. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• e. gebouwen, overkappingen, andere bouwwerken, tuinen, erven en terreinen.

16.2. Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Maatschappelijk' is aan een aantal regels gebonden.

16.2.1. Gebouwen

• a. De totale oppervlakte aan gebouwen en overkappingen van het binnen het bouwvlak gelegen gedeelte van het bouwperceel mag maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage van het bouwperceel bedragen.
• b. Een gebouw of overkapping mag:
  • 1. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
  • 2. een bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte;
  • 3. een goothoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven hoogte;
  • 4. een goot- en bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.

16.2.2. Bedrijfswoning

Een bedrijfswoning mag:

• a. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;

• a. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;
• b. een goothoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven hoogte;
• c. een goot- en bouwhoogte hebben die niet groter is dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte.

16.2.3. Overige andere bouwwerken

• a. een erf- en terreinafscheiding mag:
  • 1. een bouwhoogte van maximaal 1,00 meter hebben als deze zich vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw en het verlengde daarvan bevindt;
  • 2. een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter hebben in andere gevallen;
• b. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte van maximaal 5,00 meter hebben.

16.3. Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van de gronden en bouwwerken met de bestemming 'Maatschappelijk' is aan een aantal beperkingen gebonden.

De gronden en bouwwerken mogen niet:

• a. worden gebruikt voor detailhandel, tenzij het detailhandel betreft die ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de in lid 16.1 sub a genoemde doeleinden;
• b. worden gebruikt voor horeca, tenzij het horeca betreft die ten dienste staat van en ondergeschikt is aan de in lid 16.1 sub a genoemde doeleinden;
• c. worden gebruikt voor bewoning, tenzij het gronden betreft ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', in welk geval een bedrijfswoning is toegestaan.