Groot Sypel

Op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) rust op de gemeente de verplichting tot het verhaal van kosten die tot de grondexploitatie behoren. Dit op basis van een exploitatieplan indien het bestemmingplan een bouwplan in de zin van artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) mogelijk maakt. De gemeente kan hiervan afzien indien het kostenverhaal anderszins is verzekerd.

In voorliggend bestemmingsplan wordt de bestaande situatie planologisch vastgelegd. Het bestemmingsplan maakt hierbij geen nieuw bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1 Bro mogelijk. Voor dergelijke bestaande bouwplannen die reeds mogelijk waren onder het oude planregime blijven de artikelen 6.12 Wro tot en met 6.22 Wro buiten toepassing. Er bestaat daarom geen verplichting tot het vaststellen van een exploitatieplan.

De ontwikkeling van dit bestemmingsplan brengt voor de gemeente alleen plankosten met zich mee. Deze kosten worden betaald uit de algemene middelen.