Tweelingstad-Slingerbos

Artikel 17 Wonen - Woonwagencentrum

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagencentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het gebruik en de inrichting van woonwagenstandplaatsen;
• b. tuinen, erven en terreinen;
• c. openbare nutsvoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. speelvoorzieningen;
• g. voet- en fietspaden;
• h. parkeerplaatsen;
• i. woonstraten en wegen met een buurtontsluitende functie;
• j. verkeersvoorzieningen, waaronder begrepen afscheidingen, lichtmasten, verkeersborden, alsmede voorzieningen voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer;
• k. nutsvoorzieningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening'.

In de bestemming is de uitoefening van het aan huis verbonden beroep mede begrepen, met dien verstande dat niet meer dan 50% van het gezamenlijke bruto vloeroppervlak van de tot een bouwperceel behorende gebouwen, niet zijnde vrijstaande bijgebouwen, tot een maximum van 50 m² voor de aan huis verbonden werkactiviteit mag worden gebruikt.

In de bestemming zijn seksinrichtingen niet begrepen.

17.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van het gebruik en de inrichting van het woonwagenterrein gelden de volgende regels:
  • 1. voor het plaatsen van woonwagens gelden de volgende regels:
    • a. een woonwagen mag uitsluitend worden geplaatst binnen het aangegeven bouwvlak en overeenkomstig de aangegeven maatvoering wat betreft de maximale goothoogte en de maximale bouwhoogte;
    • b. de breedte en de lengte van een woonwagen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 7 m en 16 m;
    • c. de onderlinge afstand van de woonwagen -inclusief eventuele aan- of uitbouwen- mag niet minder dan 5 m bedragen;
    • d. het aantal woonwagens mag niet meer bedragen dan het aangegeven 'maximum aantal wooneenheden';
  • 2. voor het bouwen van bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
    • a. binnen het bouwvlak mag per woonwagen een berging/hobbyruimte/sanitaire unit worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 25 m²;
    • b. de goot- en bouwhoogten van deze bijgebouwen bedragen niet meer dan is aangegeven, dan wel de bestaande hoogte indien deze meer bedragen;
    • c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met dien verstande dat:
      I. een antenne van de voet af gemeten geen grotere bouwhoogte mag hebben dan 5 m;
      II. een vlaggenmast geen grotere bouwhoogte mag hebben dan 6 m.

• b. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van verkeers- en verblijfsdoeleinden en openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:
  • 1. de inhoud bedraagt per gebouwtje niet meer dan 50 m³;
  • 2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m.

• c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer mag bedragen dan 1 m;
  • 2. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van verkeers- en verblijfsdoeleinden en openbare nutsvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 6 m;
  • 3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde en carports mag niet meer bedragen dan 3 m.

17.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan:

• a. de plaats van de gebouwen waarvan de maximaal toegestane bouwhoogte 3 m bedraagt;
• b. de plaats van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en verkeers- en verblijfsdoeleinden;
• c. de plaats van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een grotere horizontale oppervlakte dan 6 m² en/of een grotere bouwhoogte dan 1,5 m.

17.4 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het bewonen van vrijstaande gebouwen, niet zijnde woningen.