Geldermalsen woongebied 2011

Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied

15.1 Bestemmingsomschrijving

15.1.1 Algemeen

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeersdoeleinden en parkeergelegenheid;
• b. groenvoorziening en beplanting;
• c. recreatief medegebruik ter plaatse van de aanduiding 'recreatie';
• d. water;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. straatmeubilair, waaronder in ieder geval afvalcontainers;
• g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - garage" voor garageboxen;

één en ander met de daarbij behorende voorzieningen

15.1.2 Nadere detaillering

a Groenvoorziening

Ter plaatse van de aanduiding "groen" zijn de gronden uitsluitend bestemd voor (openbare) groenvoorzieningen, water, paden en in- en uitritten, straatmeubilair en speelvoorzieningen.

b Speelterrein

Ter plaatse van de aanduiding "speelvoorziening" zijn de gronden uitsluitend bestemd voor groenvoorzieningen en beplanting alsmede een speelterrein met bijbehorende speelvoorzieningen.

c Recreatie

Recreatief medegebruik ter plaatse van de aanduiding 'recreatie' is toegestaan in de vorm van openbaar toegankelijke voorzieningen ten behoeve van fietsers, wandelaars, ruiters, recreatiezwemmers en dergelijke.

d Openbare nutsgebouwen

Bestaande openbare nutsgebouwen mogen worden gehandhaafd.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

Uitsluitend mogen andere bouwwerken worden opgericht ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat gebouwen uitsluitend zijn toegestaan in de vorm van:

• a. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - garage";
• b. openbare nutsgebouwen.

15.2.2 Garageboxen

De goothoogte van garageboxen mag niet meer bedragen dan 3,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m.

15.2.3 Openbare nutsgebouwen

Uitsluitend zijn bestaande openbare nutsgebouwen toegestaan. Hiervoor gelden de volgende maatvoeringseisen:

• a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m, met dien verstande dat de bestaande goothoogte als maximum geldt, voor zover deze goothoogte hoger is dan 3,5 m;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m.

15.2.4 Andere bouwwerken

Andere bouwwerken mogen ten dienste van deze bestemming aanwezig zijn, mits de hoogte niet meer dan 1,25 m bedraagt, met dien verstande dat:

• a. deze hoogte niet geldt voor verkeersborden, wegwijzers, verlichtingsmasten, de afrastering van speelterreinen en speeltoestellen;
• b. andere bouwwerken met een bebouwde oppervlakte van meer dan 25 m2 niet zijn toegestaan;
• c. ondergrondse afvalcontainers zijn toegestaan.

15.3 Afwijken van de bouwregels

15.3.1 Omgevingsvergunning maatvoering

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.2.4, ten aanzien van de gestelde maximale hoogte en maximale oppervlakte voor andere bouwwerken, mits de hoogte niet meer dan 4 m zal bedragen.

15.4 Afwijken van de gebruiksregels

15.4.1 Omgevingsvergunning groen

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.1.2 onder a teneinde ter plaatse van de aanduiding “groen” de overige in 15.1.1 genoemde doeleinden toe te staan, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. dit is noodzakelijk ten behoeve van een optimale verkeersafwikkeling dan wel in verband met de parkeerbehoefte binnen het gebied;
• b. de verkeersveiligheid in het gebied mag niet in het gedrang komen;
• c. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van het woon- en leefmilieu en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. er wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan de waarden genoemd in 15.1.