Bedrijventerrein Veldzicht 2012

1.1 Algemeen

De gemeente is voornemens haar grondgebied te voorzien van een actuele juridisch-planologische regeling. Aanleiding tot het actualiseren en digitaliseren van de bestemmingsplannen is het feit, dat de huidige bestemmingsplannen al geruime tijd gelden en daardoor niet altijd voldoende actueel zijn. Meer dan voorheen dwingt de op 1 juli 2008 in werking getreden Wet ruimtelijke ordening (Wro) gemeenten tot het actueel houden van de bestemmingsplannen en daarbij toepassing te geven aan de nieuwe standaarden (SVBP/IMRO). Het voorgaande vormt de voornaamste reden van het opstellen van onderhavig bestemmingsplan "Bedrijventerrein Veldzicht 2012" (hierna: Veldzicht 2012).

Het bestemmingsplan "Veldzicht 2012" draagt hoofdzakelijk het karakter van een conserverend plan. Conserveren betekent dat de bestaande, feitelijke situatie in het nieuwe bestemmingsplan wordt vastgelegd. Uitzondering hierop vormen illegale situaties die ruimtelijk gezien niet gewenst zijn. In die gevallen is er aansluiting gezocht worden bij de mogelijkheden in het voorheen geldende bestemmingsplan en de gewenste ruimtelijke inpassing. Stedenbouwkundige of ruimtelijke ontwikkelingen worden in beginsel niet mogelijk gemaakt.

De gemeenteraad heeft op 3 maart 2011 de Structuurvisie Groene Zoom vastgesteld en op 17 november 2011 kennisgenomen van het bedrijfsplan Herstructurering bedrijventerrein Veldzicht-Zuid, Ermelo. De in deze plannen genoemde ontwikkelingen (werklandschap) en maatregelen worden voor zover ruimtelijk relevant verwerkt in het bestemmingsplan. Om het werklandschap te kunnen realiseren is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Daarnaast wordt het initiatief op het perceel aan de Fokko Kortlanglaan 164a voor een zorgconcept in dit bestemmingsplan opgenomen.

Het resultaat is een duidelijk, werkbaar en toegankelijk plan voor zowel intern gebruikers binnen de gemeente als voor externe gebruikers. Het plan is afgestemd op actuele wet- en regelgeving en beleidskaders. Het plan leidt bovendien tot een eenduidig planologisch regime voor het bedrijventerrein, dat de huidige diversiteit aan planologische regelingen vervangt.