Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1' de bestemming van de gronden te wijzigen in de bestemming 'Verkeer'.
24.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 2' de bestemming van de gronden te wijzigen in de bestemming 'Wonen', 'Tuin' en 'Verkeer' indien de bedrijfsactiviteiten ter plaatse volledig zijn beëindigd.
24.3 Wijziging ten behoeve van seksinrichting
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de bestemming van gronden en bouwwerken te wijzigen ten behoeve van de vestiging van een seksinrichting, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de betreffende gronden maken geen deel uit van het kernwinkelgebied;
-
b. de afstand tot gebouwen met een een openbare functie en/of bestemming Maatschappekijk bedraagt ten minste 30 m;
-
c. er zijn of dreigen geen negatieve effecten voor het woon- en leefklimaat waardoor onevenredige afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende percelen of bouwwerken;
-
d. de gronden dienen deel uit te maken van een gebied waar in overwegende mate sprake is van een menging van functies;
-
e. een evenwichtige, op de infrastructuur afgestemde, verdeling van de onderscheiden voorzieningen binnen het plangebied wordt door de wijizging niet gefrustreerd;
-
f. de stedenbouwkundige opzet van de omgeving wordt door de wijziging niet wezenlijk aangetast.