Epe Zuid

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding begraafplaats, voor een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding zorginstelling, voor een zorg- en welzijnsinstelling met daarbijbehorende woonvoorzieningen;

met daarbijbehorende

• d. gebouwen, een bedrijfswoning daaronder niet begrepen;
• e. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• f. andere-werken, tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen;

11.2 Bouwregels

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerkenten dienste van de bestemming worden gebouwd.

11.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100 tenzij anders op de plankaart is aangegeven.
• c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven goothoogte;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
• e. ter plaatse van de aanduiding begraafplaats geldt in afwijking van het bepaalde onder a tot en met d dat:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen niet meer dan 30 m2 mag bedragen;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;
  • 3. de bouwhoogte niet meer dan 6 m mag bedragen.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,5 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• f. de sociale veiligheid.