Buitengebied Epe

Bijlagen regels

Bijlage 1 Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Agrarisch'

Adres	Nevenactiviteit	Bebouwing toegestaan, exclusief bedrijfs- woning(en) en bij de bedrijfswoningen behorende bijgebouwen (m2)
Boshoekerweg 4 A, Oene	Hoveniersbedrijf	190 en een tunnelkas met een maximale oppervlakte van 150 m2
Brinkerweg 22, Emst	Oud ijzerhandel	0 *)
Gortelseweg 32, Vaasssen	Kleinschalig kampeerterrein (incl. zwembad)	0 **)
Hogestraat 5, Oene	Zorgboerderij	***)
Horthoekerweg 31, Oene	Kinderdagopvang	250
Houtweg 40, Oene	- Atelier/cursusruimte/ expositieruimte, - waarvan voor ondergeschikte detailhandel gebruikt mag worden:	245 50
Jagtlustweg 6, Epe	Kleinschalig kampeerterrein	0 **)
Klarensweg 3, Epe	Houthandel	440
Laarseweg 23a, Vaassen	Verhuur van eigen gekweekte bloemen en planten	350
Nijbroekerweg 5, Emst	Kleinschalig kampeerterrein	0 **)
Oenerweg 99-101, Emst	IJsboerderij en speeltuin Verkoop geproduceerde streekgebonden producten	500
Ooster Oenerweg 19, Oene	Consultancy managen door/met paarden	***)
Oranjeweg 100, Emst	Kleinschalig kampeerterrein	0 **)
Poelweg 68, Vaassen	Hoveniersbedrijf	295
Slijkhuisstraat 2, Vaassen	Bosbouwbedrijf	240
Vemderweg 9, Epe	- Kleinschalig kampeerterrein - Sanitaire voorzieningen	0 35
Vossenbroekweg 11, Emst	Kleinschalig kampeerterrein	0 **)
Weteringdijk 14, Epe	Loonbedrijf	610
Weteringdijk 37, Epe	Zorgboerderij	***)
Weteringdijk 41, Epe	Loonbedrijf	460
Weteringdijk 63/65, Emst	Loonbedrijf	320
Wijnbergweg 9, Emst	- zorgboerderij en - bed and breakfast	***) 130

*) Uitsluitend opslag in de open lucht toegestaan. Gebruik van de bedrijfsgebouwen voor de nevenactiviteit is niet toegestaan. Maximaal 272 m³ aan metaalafval mag binnen het bouwvlak aanwezig zijn.

**) De sanitaire voorzieningen t.b.v. het kleinschalige kampeerterrein zijn toegestaan binnen de bestaande agrarische bedrijfsgebouwen.

***) Het gebruik van de bedrijfsgebouwen ten behoeve van de nevenactiviteit is toegestaan.

Bijlage 2 Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Wonen'

Adres	Nevenactiviteit	Toegestane maximale oppervlakte van de bestaande bebouwing die mag worden gebruikt ten behoeve van de nevenactiviteit
Achterdorperweg 1, Epe	Recreatiewoning	45
Achterdorperweg 7, Epe	Cursusruimte en Bed-and-breakfast	80
Achterste Molenweg 19, Epe	Atelier	90
Adelaarsdwarsweg 11, Epe	Autohandel	265
Bijsterbosweg 3, Epe	Caravanstalling	3.440
Boerweg 11, Epe	Een kampeerterrein met niet meer dan 3 kampeermiddelen	0
Boshoekerweg 20, Oene	Handelsonderneming	320
Bossenbroekerweg 8, Vaassen	Atelier	85
Brakerweg 1, Epe	Koelingsbedrijf	240
Cannenburgherweg 9, Vaassen	Opslag van kermisattracties	225
Dijkhuizerweg 21, Epe	Kantoor	95
Dophoeveweg 16, Epe	Handelsonderneming	305
Elburgerweg 132, Vaassen	Dierenpension	240
Elspeterweg 18, Vaassen	Gastenverblijf	100
Elspeterweg 72, Vaassen	Viskwekerij	365
Emsterweg 1A, Vaassen	Kwekerij	225
Emsterweg 17, Vaassen	Kantoor	80
Emsterweg 49, Vaassen	Metaalslijperij	350
Emsterweg 102, Vaassen	Rijschool	0
Eperweg 42, Oene	Aannemersbedrijf	655
Eperweg 58, Oene	Transportbedrijf	200
Ganzenebbeweg 4, Vaassen	Caravanstalling	1.345
Ganzenebbeweg 9a, Vaassen	1 gastenverblijf en Bed & breakfast	100
Geerstraat 10, Vaassen	Caravanstalling	615
Gortelseweg 22, Vaassen	Gastenverblijf	bestaande oppervlakte
Grote Weteringdijk 4a, Oene	Inpandige opslag	360
Handelseweg 4, Emst	Caravanstalling	1.455
Hazenweg 2, Epe	Primaire houtbewerking	200
Hattumseweg 14, Vaassen	Pension en ontbijt- en dagverblijf voor de pensiongasten	Pension 90, ontbijt- en dagverblijf 75
Hofsemolenweg 8, Vaassen	Wand- en vloerafwerkingsproductenhandel	270
Hogeweg 51, Emst	Kantoor	100
Houtweg 76, Oene	Houtbewerkingsbedrijf	420
lsendoornweg 6, Vaassen	Caravanstalling	525
Isendoornweg 10, Vaassen	2 recreatiewoningen	50 m2 per recreatiewoning
Kanaalstraat 3, Oene	Kapsalon	55
Koekenbergweg 7, Epe	Villa + kantoor	225
Kortenbroekweg 9, Vaassen	Caravanstalling	2.395
Laarseweg 14, Vaassen	Kantoor	85
Langeweg 10+12, Emst	Kaarsenmakerij; demonstraties en verkoop toegestaan	75
Ledderweg 49, Epe	Autohandel	3800
Oost Ravenweg 2, Epe	Recreatiewoning	bestaande oppervlakte
Oranjeweg 102, Emst	Recreatiewoning	75
Pollenseveenweg 14, Emst	Voorzieningen ten behoeve van een kleinschalig kampeerterrein	270
Ravenstraat 16, Oene	Kantoor	115
Rouwenhoffweg 8, Epe	Kantoor	130
Rozenkampweg 28, Oene	Installatiebedrijf	310
Stationsweg 37, Emst	Aannemersbedrijf	165
Stationsweg 43, Emst	Installatiebedrijf	220
Soerelseweg 12, Epe	Gastenverblijf	bestaande oppervlakte
Sprengenkampweg 48, Vaassen	Gastenverblijf	bestaande oppervlakte
Tongerenseweg 168 en 168a, Epe	Gastenverblijf	PM
Tongerenseweg-Zuid 157, Epe	Bed-and-breakfast, cursusruimte en kantoor	190
Tongerenseweg Zuid 185	Kleinschalige paardenhouderij ten behoeve van het houden van: - 2 paarden van 3 jaar of ouder - 9 paarden in opfok jonger dan 3 jaar	180
Tongerenseweg-Zuid 209, Epe	Kantoor	145
Valkeniersweg 2, Vaassen	Caravanstalling	730
Vemderweg 15, Epe	Verhuurbedrijf	200
Waterstraat 5, Vaassen	Rietdekkersbedrijf	475
Waterstraat 16, Vaassen	Aannemersbedrijf	95
Wiemanstraat 2, Emst	Bewaren, verpakking en verzending van vleesproducten	100
Wiemanstraat 11, Emst	Zadelmakerij	265
Wiemanstraat 23, Emst	Theeschenkerij	100
Wildweg 4, Vaassen	Caravanstalling	700
Woesterbergweg 3, Emst	Houthandel	535
Woesterbergweg 6, Emst	Kantoor en Bed-and-breakfast	175
Wufterweg 4, Vaassen	Transportbedrijf	390

Bijlage 3 Lijst bedrijfsactiviteiten en toegestane bebouwing

Bijlage 4 Staat van horeca-activiteiten

Bijlage 5 Beschrijving beschermd dorpsgezicht

Bijlage 6 Lijst met landschaps- en natuurwaarden

Bijlage 7 Staat van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 8 Inrichtingsplan Oranjeweg 100

Bijlage 9 Inrichtingsplan Dorperveldweg 3 Epe

Bijlage 10 Aanplant bomen Heidebadweg 24

Het bestemmingsvlak op het perceel plaatselijk bekend Heidebadweg 24 te Epe wordt aangepast overeenkomstig de onderstaande afbeelding. Daarbij geldt de verplichting om bomen aan te planten op de gronden die hieronder zijn aangegeven als 'Omzetten Wonen in Bos'.

Bijlage 11 Inrichtingsplan Tongerenseweg 172 Epe

Bijlage 12 Inrichtingsplan Woesterbergweg 5 Epe

Bijlage 13 Vaststellingsbesluit