Landgoed Tongeren

3.7 Conclusie

Duurzame instandhouding is slechts mogelijk als er voldoende inkomsten zijn om allerlei investeringen te doen. Vaak gaat het om investeringen die niet direct renderen maar wel van belang zijn voor de instandhouding van het landgoed. Om het hoofd te kunnen bieden aan de belangrijkste problemen waarmee Tongeren geconfronteerd wordt (dalende landbouwrendementen, sterk wisselende houtprijzen, vrijkomende gebouwen en landbouwgronden en veranderingen in beleid) heeft het landgoed een Ontwikkelingsvisie opgesteld die is gericht op het geven van een impuls aan de leefbaarheid, vitaliteit en ruimtelijke kwaliteit van het landgoed.

De Ontwikkelingsvisie bevat een integraal pakket aan maatregelen dat is gericht op:

• duurzame landbouwbedrijven
• nieuwe woonerven
• nieuwe natuur
• geïntegreerd bosbeheer
• recreatie

Met dit bestemmingsplan worden de beoogde ontwikkelingen integraal verankerd in één planologisch kader. Alle aspecten zijn uitgewerkt in het beeldkwaliteitplan Landgoed Tongeren, waarin naast de ruimtelijke ingrepen ten aanzien van functieverandering, ook de ingrepen gericht op het verbeteren van de belevingskwaliteit van het landschap, de recreatieve gebruiksmogelijkheden en het leesbaar maken van de verschillende aanwezige cultuurhistorische elementen worden beschreven en uitgewerkt in referentie- en wensbeelden.