Landgoed Dijkhuizerhof

Artikel 13 Algemene bouwregels

13.1 Bouwregels bij overschrijding bouwgrens

Het verbod tot bouwen met overschrijding van de bouwgrenzen is niet van toepassing op:

• a. plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden voor ventilatiekanalen en schoorstenen, indien de overschrijding van de bouwgrens, waaraan de voorgevel gelegen is, niet meer dan 12 cm bedraagt en daarbij de grens van de weg niet wordt overschreden;
• b. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken, balkons en luifels, mits zij de bouwgrens, waaraan de voorgevel gelegen is, met niet meer dan 50 cm overschrijden;
• c. ondergrondse funderingen en ondergrondse bouwwerken, voor zover deze de bouwgrens met niet meer dan 1 m overschrijden en daarbij de grens van de weg niet wordt overschreden;
• d. goten en ondergrondse afvoerleidingen en inrichtingen voor de verzameling van water en rioolstoffen.

13.2 Afwijkingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in art. 13.2 voor het overschrijden van bouwgrenzen met ten hoogste 2,00 m, indien het betreft:

• a. plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen en schoorstenen, die de naar de weg gekeerde bouwgrens met meer dan 12 cm overschrijden, dan wel die de grens van de weg overschrijden;
• b. gevels en kroonlijsten en overstekende daken en, balkons die de naar de weg gekeerde bouwgrens met meer dan 50 cm overschrijden;
• c. kelderingangen en koekoeken.