Burgemeester Folkerts

1.3 Vigerende regeling

De plannen om nieuwe woningen op te richten passen niet binnen het geldende bestemmingsplan. Het voorliggende plangebied is gelegen in het gebied waarop het bestemmingsplan "Molendorp" van toepassing is.

Dit plan is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Elburg op 27 augustus 1981 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland op 19 oktober 1982.

De nieuwbouw wordt gerealiseerd op gronden met de bestemming "Bijzondere doeleinden, klasse A". De gronden zijn bestemd voor gebouwen van bijzondere aard, zoals gebouwen voor educatieve, religieuze, medische, sociale en culturele doeleinden, evenals openbare diensten, met de daarbij behorende dienstwoningen, andere bouwwerken en open terreinen. De maximale bouwhoogte ligt op 8 en 13 meter.

Geconcludeerd moet worden dat het geldende bestemmingsplan geen mogelijkheden biedt voor realisatie van de gewenste nieuwbouw. Om de bouw van woningen op de onderhavige locatie mogelijk te maken dient een nieuw bestemmingsplan te worden vastgesteld.